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Casa à venda · Saint-Julien-lès-Metz
Moradia em banda Saint Julien Les Metz 109.19 m2,
- Preço pedido
- 259 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 109 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NOUVEAUTÉ À SAINT-JULIEN-LÈS-METZ ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située Cette charmante maison mitoyenne d'un côté de plus de 109 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 5 ares 94 centiares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, un salon séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon , terrasse et au jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche moderne et un second WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), une chaufferie et un garage. Double vitrage Jardin et terrasse Sous-sol avec garage Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Une maison agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé aux portes de Metz. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
NOVIDADE EM SAINT-JULIEN-LÈS-METZ! Procura uma moradia funcional, luminosa e idealmente situada?
Esta encantadora moradia em banda de um lado, com mais de 109 m² de área habitável, irá conquistá-lo pelos seus espaços amplos e pelo seu agradável ambiente de vida. Edificada num terreno de 5 ares 94 centiares, oferece no rés do chão uma entrada, um WC independente, uma sala de estar e jantar banhada de luz, bem como uma cozinha equipada com acesso direto à varanda, ao terraço e ao jardim, perfeitos para partilhar momentos agradáveis em família ou com amigos.
Descrição completa
No primeiro andar, um corredor dá acesso a 2 belos quartos, um vestiário, uma casa de banho com duche moderna e um segundo WC independente. A cave completa constitui uma verdadeira mais-valia, com uma assoalhada adicional que pode ser organizada de acordo com as suas necessidades (escritório, sala de jogos, espaço de lazer?), uma sala da caldeira e uma garagem.
Vidros duplos Jardim e terraço Cave com garagem Proximidade imediata de comércio, escolas, transportes e principais eixos rodoviários Uma moradia agradável para viver, ideal para um casal ou uma família que pretenda instalar-se numa zona procurada às portas de Metz. Não perca tempo!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 259 000 €
- Área habitável
- 109,2 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-Julien-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Individual gas heating with radiators
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 594 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 09/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2980 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4090 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia primária
- 314 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 69 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 259 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 109,19 m²
- Área do terreno
- 594 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Aquecimento (fonte)
- Individual gas heating with radiators
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Não
- Características interiores (fonte)
- salon séjour, cuisine équipée, dressing, salle de douche moderne, WC indépendant, pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs?), chaufferie, Calme, Clair
- Características exteriores (fonte)
- balcon, terrasse, jardin, garage, Double vitrage, Volets Roulants
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Painéis solares
- Não
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 259 000 €
- Por m²
- 2372 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 259 000 €
- 23/10/2026 · 259 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 259 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
280 031 €
Impostos e notário (8,12%): 21 031 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel280 031 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos278 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 031 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Individual gas heating with radiators
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Individual gas heating with radiators
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
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- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
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