Energia
E
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- Preço pedido
- 170 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 188 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MAISON UNIFAMILIALE à Vendre Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Caractéristiques du bien : * RDC de 61,05 m² Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC –> Possibilité d’aménagement en commerce * 1er étage de 55,75 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * 2ème étage de 41 m² Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC * Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m² * Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m² * PEB E Des travaux d’amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur. Mise en conformité électrique : devis de 5900 € TVAC. À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements. Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d’un commerce au rez-de-chaussée.
MORADIA UNIFAMILIAR para venda Está situada a dois passos da estação de Rodange, na proximidade imediata de transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Características do imóvel: * Rés do chão de 61,05 m² Hall de entrada, cozinha – sala de estar, 2 quartos e uma casa de banho com duche e WC –> Possibilidade de conversão em comércio * 1.º andar de 55,75 m² Hall de circulação, 2 quartos e uma casa de banho com duche e WC * 2.º andar de 41 m² Hall de circulação, 2 quartos e uma casa de banho com duche e WC * Cave em toda a área com acesso a um pequeno pátio de +-5 m² * Hall de entrada principal e escadaria de +- 30 m² * PEB E São de prever obras de melhoria para otimizar o seu conforto e o seu valor.
Conformidade da instalação elétrica: orçamento de 5900 € TVAC. A ter em conta: Esta moradia não pode ser convertida em várias frações/habitações.
Descrição completa
Destina-se exclusivamente a habitação, com a possibilidade de comércio no rés do chão.
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 170 000 €
- Área habitável
- 187,8 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Aubange
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Individuel; C.C. au gaz
- Ano de construção
- 1900
- Terreno
- 124 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Energia final
- 369 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 170 000 €
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 187,75 m²
- Área do terreno
- 124 m²
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rénover
- Aquecimento (fonte)
- Individuel; C.C. au gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- RDC de 61,05 m², Hall d’entrée, cuisine – séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC, 1er étage de 55,75 m², Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC, 2ème étage de 41 m², Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC, Hall d’entrée principale et escalier de +- 30 m², Cave: 1, Grenier: 1
- Características exteriores (fonte)
- Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m², Terrasse: 1 (5 m2), 3 façades, Orientation arrière: Ouest, Toit: A deux versants, Toit (matériaux): Ardoises artificielles
- Área exterior privada
- 5 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 170 000 €
- Por m²
- 905 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 170 000 €
- 28/10/2026 · 170 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 170 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
191 250 €
Impostos e notário (12,5%): 21 250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel191 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos183 064 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 250 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Individuel; C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Individuel; C.C. au gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Aubange
- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 110 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 52 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Kirchberg36 min
- Cloche d'Or29 min
- Cidade do Luxemburgo33 min
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
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- A pé até à estação mais próxima
- 10 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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