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Apartamento à venda · Terville
Magnífico apartamento novo T2 de 42.3 m² – LOT A302
- Preço pedido
- 194 500 €
- Área habitável
- 42 m²
- Estacionamento
- Elevador
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Prestations Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg. Implanté au milieu d’un parc d’habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg. Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d’une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l’autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d’un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l’environnement. L’ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Bénéficiez également de tous les avantages d’un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d’usage et cadre de vie ainsi qu’un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des garages double et des places extérieures privatives. Voir plus Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon plan des appartements) Des menuiseries extérieures en pvc avec volets électriques à commande radio Terrasses, balcons, jardin beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants
Descrição Características Descubra a nossa nova residência de eleição, o « 27 », em parceria com « Lucquet architectes », em Terville, junto à fronteira com o Luxembourg. Implantado no meio de um parque de habitações residenciais, este novo projeto permite combinar um ambiente natural, a proximidade das comodidades e acessos privilegiados ao Luxembourg.
Esta nova realização, que integra 2 elevadores, beneficia de uma localização excecional, a menos de 3 minutos da autoestrada A31/A4 em direção ao Luxembourg ou a Metz, e de uma localização única, a 5 min da estação SNCF de Thionville, com ligação CITELINE. Esta residência de dimensão humana, com 3 pisos sob cobertura recuada, com habitações de T1 a T4, oferece volumes interiores generosos, terraços amplos e espaçosos e jardins privativos em espaços arborizados e verdes, bem como equipamentos de qualidade, incluindo aquecimento por pavimento, estores elétricos integrais, betonilhas acústicas, portas de entrada anti-intrusão, vãos de grandes dimensões e muitas outras características a descobrir na agência.
Descrição completa
Esta residência, em conformidade com a RE 2020, proporciona o melhor das inovações técnicas em matéria de consumo energético e respeito pelo ambiente. Todas as habitações são elegíveis para o novo empréstimo sem juros, sujeito às condições de recursos.
Beneficie também de todas as vantagens de um apartamento novo, incluindo funcionalidades, qualidade de utilização e qualidade de vida, bem como uma habitação saudável e confortável. Apartamentos totalmente decorados, que oferecem também garagens duplas e lugares de estacionamento exteriores privativos.
Ver mais Características Estores elétricos Portas de entrada anti-intrusão Aquecimento por pavimento Armários equipados Residência segura Terraços panorâmicos Betonilhas com tratamento acústico Parquet laminado nos quartos, uma vasta escolha de azulejos para a casa de banho, WC e cozinha, pavimento aquecido em todo o apartamento Revestimento cerâmico até ao teto junto às instalações sanitárias da casa de banho e da sala de duche Uma casa de banho equipada com radiador toalheiro, móvel com lavatório, base de duche totalmente encastrada, formato 90×120 cm, e coluna de duche As instalações sanitárias separadas estão equipadas com um WC suspenso e um lavatório Porta de entrada com fecho de 5 pontos, portas interiores com alma tubular Armários equipados (de acordo com a planta dos apartamentos) Caixilharia exterior em PVC com estores elétricos de comando por rádio Terraços, varandas, jardim com boas áreas, terraços amplos e espaçosos, espaços verdes
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 194 500 €
- Área habitável
- 42,3 m²
- Divisões
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Terville
- Aquecimento
- Plancher chauffant dans tout l’appartement
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 194 500 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Plancher chauffant dans tout l’appartement
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Volets motorisés intégrals, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, Un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, Plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire
- Tipo de estacionamento (fonte)
- garage, outdoor
- WC separado
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2028 Q3
Preço
- Preço pedido
- 194 500 €
- Por m²
- 4598 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 194 500 €
- 20/10/2026 · 194 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 194 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
210 293 €
Impostos e notário (8,12%): 15 793 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel210 293 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos209 353 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 793 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Plancher chauffant dans tout l’appartement
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Terville
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole primaire Marcel Pagnol
- 260 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona29 min
- KirchbergEstimativa da zona36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona32 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 25 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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