Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 105 900 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 65 m²
- Andar
- 2
- Elevador
- Cave
- Porteiro
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
65 m² à Nancy ; une vraie opportunité, au prix d'un deux pièces ! Situé 100 avenue du Général Leclerc – Résidence de l’Étoile, cet appartement lumineux de 65 m², au 2ème étage avec ascenseur, offre un excellent rapport surface / emplacement / prix. Actuellement aménagé en F4 avec 3 chambres, il peut facilement retrouver sa configuration initiale en F3 avec 2 chambres, séjour et cuisine indépendante. Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. Les points forts : Prix : 105 900 € seulement 65 m² – F3/F4 modulable Appartement très lumineux Forte baisse récente des charges grâce au raccordement de la résidence au réseau de chauffage urbain Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et sécurité de nuit Quelques travaux permettront de moderniser et valoriser facilement l’appartement Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports, axes routiers et grandes écoles Une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif traditionnel.
65 m² em Nancy; uma verdadeira oportunidade, ao preço de um apartamento de 2 assoalhadas! Situado na 100 avenue du Général Leclerc – Résidence de l’Étoile, este apartamento luminoso de 65 m², no 2.º andar com elevador, oferece uma excelente relação área / localização / preço.
Atualmente organizado como F4 com 3 quartos, pode facilmente recuperar a sua configuração original em F3 com 2 quartos, sala e cozinha independente. Também é possível abrir a cozinha para a sala, para criar uma bela área de estar.
Descrição completa
Os pontos fortes: Preço: apenas 105 900 € 65 m² – F3/F4 modulável Apartamento muito luminoso Redução recente significativa das despesas de condomínio graças à ligação da residência à rede de aquecimento urbano Despesas que incluem, nomeadamente, aquecimento, água quente, elevador, porteiro e segurança noturna Algumas obras permitirão modernizar e valorizar facilmente o apartamento Localização prática, perto de comércio e serviços, transportes, vias rodoviárias e grandes escolas Uma oportunidade particularmente interessante para uma residência principal ou um investimento tradicional para arrendamento.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 105 900 €
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
- Elevador
- Sim
- Andar
- 2
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 105 900 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 83 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3280 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F3/F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 19 count
- Aquecimento (fonte)
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
- Fornecimento de aquecimento
- Rede de aquecimento urbano
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Vistas (fonte)
- Dégagée
- Características interiores (fonte)
- Actuellement aménagé en F4 avec 3 chambres, cuisine indépendante, Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie, F3/F4 modulable, Appartement très lumineux, Charges comprenant notamment chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien et sécurité de nuit
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Porteiro
- Sim
Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 105 900 €
- Por m²
- 1629 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 105 900 €
- 21/10/2026 · 105 900 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 105 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
114 499 €
Impostos e notário (8,12%): 8599 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel114 499 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos114 199 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8599 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Autre, avec raccordement au réseau de chauffage urbain
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 25 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Lycée professionnel Marie-Immaculée
- 260 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo86 min
- Kirchberg93 min
- Cloche d'Or87 min
- Cidade do Luxemburgo92 min
- Belval / Esch90 min
- Aeroporto do Findel99 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–98 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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