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Casa à venda · Mettlach
METTLACH: CASA DE RESIDÊNCIA + CASA DE HÓSPEDES / MUITO ESPAÇO / PISCINA / 5-6 QUARTOS
- Preço pedido
- 489 800 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 411 m²
- Terraço
- Jardim
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses außergewöhnliche Wohnensemble mit zusätzlichem Gästehaus liegt eingebettet in viel Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das großzügige Wohnhaus überzeugt mit einem Schwimmbad und großen Fensterflächen, die einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zugleich großes Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Besonderheiten der Immobilie: - Grenznähe Luxemburg - tolle Fernsicht - großzügiges Grundstück mit viel Platz, Ruhe und Privatsphäre - 2 Loggien und Terrasse - viel Potenzial - 5-6 Schlafzimmer - Wohnhaus + Gästehaus - Schwimmbad mit Gegenstrom - Wellnessbereich mit Solarium und Sauna Weitere Informationen zum Gästehaus erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Este conjunto residencial excepcional, acompanhado de uma casa de hóspedes, está inserido na natureza e oferece um elevado nível de privacidade e sossego. A espaçosa casa de residência impressiona pela piscina e pelas grandes superfícies envidraçadas, que proporcionam uma vista Playstation sobre a paisagem envolvente.
O imóvel oferece diversas possibilidades de utilização e, ao mesmo tempo, um grande potencial para concretizar sonhos individuais de habitação. Características do imóvel: - Próximo da fronteira com o Luxembourg - Excelente vista ao longe - Terreno generoso com muito espaço, sossego e privacidade - 2 loggias e terraço - Grande potencial - 5-6 quartos - Casa de residência + casa de hóspedes - Piscina com contracorrente - Área de bem-estar com solário e sauna.
Descrição completa
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 489 800 €
- Área habitável
- 411 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1954
- Terreno
- 5754 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 489 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 507 286 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 5754 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 1
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões · Não confirmado pela fonte. Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 489 800 €
- Por m²
- 1192 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 17/09/2026 · 489 800 €
- 30/09/2026 · 489 800 €
- dias no ChatHome
- 59
- Visto pela primeira vez
- 17/09/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 489 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
540 260 €
Impostos e notário (6,5%): 32 974 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel540 260 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos542 796 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 974 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Zentralheizung
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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