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Apartamento à venda · Ahn, Wormeldange
AHN-WORMELDANGE – Penthouse de luxo em primeira ocupação (VEFA)
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 213 m²
- Andar
- 2
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Lavandaria
Descrição
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Entdecken Sie dieses beeindruckende Penthouse im Erstbezug (VEFA) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m². Gelegen im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung. DETAILS DER IMMOBILIE: - Eingangsbereich mit separatem WC und Abstellraum - Großzügiger Wohn-/Kochbereich von ca. 57 m², ideal für Familienleben und gesellige Anlässe - Drei Schlafzimmer mit ca. 24 m², 13 m² und 19 m² - Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC, ca. 7 m² und ca. 10 m² groß - Private Waschküche von ca. 6 m² - Büro von ca. 12 m² (ideal für Homeoffice) - Große private Terrasse von ca. 39 m² mit beeindruckender Aussicht - Privater Außenbereich ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG: - Ein Innenstellplatz verfügbar für 30.000 € LAGE: Ahn ist eine charmante Ortschaft der Gemeinde Wormeldingen im Kanton Grevenmacher, nahe der Mosel gelegen und bekannt für ihre ruhige Umgebung sowie ihre malerische Landschaft. Dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Luxus, Großzügigkeit und Ruhe miteinander verbinden möchten. Genießen Sie eine idyllische Wohnqualität mit modernen Annehmlichkeiten in naturnaher Umgebung.
Descubra este impressionante penthouse em primeira ocupação (VEFA), com uma generosa área habitável de aproximadamente 213 m². Situado no 2.º e último andar de um edifício com elevador, este imóvel combina conforto residencial moderno com acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição dos espaços cuidadosamente pensada.
DETALHES DO IMÓVEL: - Entrada com WC separado e arrecadação - Ampla sala de estar/cozinha com aproximadamente 57 m², ideal para a vida familiar e momentos de convívio - Três quartos com aproximadamente 24 m², 13 m² e 19 m² - Duas casas de banho totalmente equipadas, com WC, com aproximadamente 7 m² e 10 m² - Lavandaria privativa com aproximadamente 6 m² - Escritório com aproximadamente 12 m² (ideal para teletrabalho) - Grande terraço privado com aproximadamente 39 m² e uma vista impressionante - Espaço exterior privado EQUIPAMENTO ADICIONAL: - Um lugar de estacionamento interior disponível por 30.000 € LOCALIZAÇÃO: Ahn é uma localidade encantadora do município de Wormeldange, no cantão de Grevenmacher, situada perto do Mosela e conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela sua paisagem pitoresca. Este penthouse oferece uma oportunidade excecional para quem pretende combinar luxo, amplitude e tranquilidade.
Descrição completa
Desfrute de uma qualidade de vida idílica, com comodidades modernas num ambiente próximo da natureza.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 213 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WormeldangeA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Andar
- 2 count
- Vistas (fonte)
- beeindruckende Aussicht
- Características interiores (fonte)
- Eingangsbereich mit separatem WC und Abstellraum, Großzügiger Wohn-/Kochbereich von ca. 57 m², ideal für Familienleben und gesellige Anlässe, Drei Schlafzimmer mit ca. 24 m², 13 m² und 19 m², Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit WC, ca. 7 m² und ca. 10 m² groß, Private Waschküche von ca. 6 m², Büro von ca. 12 m² (ideal für Homeoffice)
- Características exteriores (fonte)
- Große private Terrasse von ca. 39 m² mit beeindruckender Aussicht, Privater Außenbereich, Ein Innenstellplatz verfügbar für 30.000 €, Electric shutters
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Área exterior privada
- 39 m²
- Arrumação
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
Preço, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 6962 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 20
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
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Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Wormeldange
- Ano de construção
- —
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Wormeldange
- Localidade
- Wormeldange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Wormeldange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 3249
- 2026 · -0,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Museldall
Wormeldange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
- Restaurantes3Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil1Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche0Raio de pesquisa: 1 km
- Parque0Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Parque infantil
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona30 min
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- Belval / EschEstimativa da zona44 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona33 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Wincheringen, BahnhofParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
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- Wincheringen, BahnhofParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
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- Wormeldange GeméenParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
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- Wormeldange-Haut Bei der KörchParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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