Casa à venda · Bigonville, Rambrouch
Maison jumelée à Bigonville (Rambrouch)
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada em Bigonville (Rambrouch)
770 000 €
4813 € Por m²
0% vs mercado55 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Immo Avenue Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Rambrouch, 160 m². Cerca de 5 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 2Casas de banho
- 160 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- A+Classe energética · térmica
- Bomba de calorAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 770 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rambrouch
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rambrouch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- A+Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 770 000 €Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 770 000 €Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Área bruta
- 206,5 m²Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 293 m²Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2018Fonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Immo Avenue Sàrl · em 30/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Immo Avenue vous présente cette charmante et récente maison unifamiliale jumelée à Bigonville avec 206.5m² utiles dont 160m² habitables. Cette charmante habitation est construite sur un terrain de 2a93ca dans une rue secondaire au calme. La maison vous accueille par un lumineux hall d’entrée de 8.17m² donnant accès au à une grande pièce avec salle de douche privative pouvant servir comme suite parentale, salle de sport, hobbys variés ou encore comme studio indépendant. Sur ce même étage, vous aurez accès au garage et à une buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, un palier déversant sur les différentes pièces telle que la cuisine équipée et indépendante de 14.87m², un lumineux et spacieux séjour de 36.39m² ainsi qu’un débarras de 4.60m². Sur ce même étage vous disposerez de deux balcons. Au 2ème étage, un couloir de nuit vous donnera accès à 3 chambres supplémentaires d’une surface utile allant de 10.58m² à 18.14m². Cette belle maison se complète avec une terrasse et petit jardin privatif et 3 emplacements extérieurs. Technique de l’habitation : – Pompe à chaleur (chauffage au sol) – Triple vitrage – Visiophone – Fibre – volets électriques Si cette maison vous a charmée et correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas a nous contacter. A bientôt.
A Immo Avenue apresenta esta encantadora casa unifamiliar geminada recente em Bigonville, com 206.5m² de área útil, dos quais 160m² são habitáveis. Esta encantadora residência está construída num terreno de 2a93ca, numa rua secundária tranquila. A casa recebe você por um luminoso hall de entrada com 8.17m², que dá acesso a uma grande divisão com casa de banho privativa, podendo servir como suite principal, sala de exercício, Various hobbies ou até mesmo como estúdio independente. Neste mesmo piso, tem acesso à garagem e a uma lavandaria com janela. No 1er piso, existe um patamar que dá acesso às diferentes divisões, como a cozinha equipada e independente de 14.87m², uma sala de estar luminosa e espaçosa de 36.39m², assim como um arrumadouro de 4.60m². Neste mesmo piso, dispõe ainda de dois balcões. No 2ème piso, um corredor noturno dá acesso a 3 divisões adicionais, com áreas úteis compreendidas entre 10.58m² e 18.14m². Esta bonita casa tem ainda um terraço, um pequeno jardim privativo e 3 lugares exteriores. Equipamentos da habitação: – Bomba de calor (piso radiante) – Vidro triplo – Videoporteiro – Fibra – Estores elétricos. Se esta casa o encantou e corresponde aos seus critérios de pesquisa, não hesite em contactar-nos. Até breve.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 5
- Terraço
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 5 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaCentre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 4 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
770 000 €
Por m²
4813 €
770 000 € ÷ 160 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- 0%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Rambrouch
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 06/08/2026770 000 €
- Última verificação · 30/09/2026770 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-avenue.lu · 06/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rambrouch?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-858 €
541 393 €
2695 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 53 900 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A+
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A+
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 123/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 67 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 5 min
- Parque mais próximo
- 29 min
- Escola mais próxima
- 53 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes2
- Parque infantil2
- Escolas0· 53 min a pé
- Creche0· 67 min a pé
- Parque0· 29 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Rambrouch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 770 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A+.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2018.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Centre scolaire et sportif de Koetschette, a cerca de 4 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.