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Estúdio à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
Estúdio para venda, 1 assoalhada - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Preço pedido
- 117 500 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 19 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Lavandaria
- Porteiro
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Mobilado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Camille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux. Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.
Camille Paque BRING’S Immobilier propõe-lhe este estúdio com uma área de 19 m², situado no município de Vandoeuvre-lès-Nancy (perto de ARTEM). A residência My Campus está implantada num ambiente ideal para a vida de estudantes e jovens profissionais.
Este projeto imobiliário destina-se a investidores que pretendam constituir um património, gerar rendimentos complementares e preparar a reforma. Residência LMNP não gerida, mas com uma presença diária: um responsável no local assegura a limpeza e a tranquilidade das instalações.
Descrição completa
Este estúdio situado no rés do chão é composto da seguinte forma: Uma sala de estar aberta para uma kitchenette de 14,66 m² Uma casa de banho de 4,35 m² ESPAÇOS COMUNS E SERVIÇOS À DISPOSIÇÃO DOS RESIDENTES: Cafetaria Ginásio Lavandaria Espaço de convívio e estudo INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Ainda estão disponíveis outros lotes (T2) Possibilidade de aquisição mobilada Câmaras de vigilância Normas RE 2020 Kitchenette instalada antes da entrega (lava-loiça, placas de cozinha, armário superior) Casa de banho equipada (base de duche, armário superior, resguardo de vidro) Armário embutido em cada apartamento A poucos minutos a pé de ARTEM Entrega prevista para o 3ᵉ trimestre de 2027 Acesso rápido à linha 2 do elétrico (850 m, ou seja, 7 minutos a pé), que serve as estações ferroviárias SNCF de Nancy e os principais estabelecimentos universitários. Numerosas linhas de autocarro ligam os bairros circundantes ao centro da cidade.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 117 500 €
- Área habitável
- 19 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-NancyA posição é aproximada
- Andar
- Rés-do-chão
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 117 500 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 30 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Planeado
- Área útil
- 19,01 m²
- Tipologia nacional
- 1 PIECE
- Divisões principais
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- LOT A001, Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m², Une salle de bains de 4,35 m², Placard aménagé dans chaque appartement, Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut), Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée), ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria; Salle de sport; Laverie; Espace de détente et d’études
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Não
- Porteiro
- Sim
- Mobilado
Quartos, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q3
Preço
- Preço pedido
- 117 500 €
- Por m²
- 6184 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 117 500 €
- 20/10/2026 · 117 500 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 117 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
127 041 €
Impostos e notário (8,12%): 9541 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel127 041 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos126 669 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9541 €
Energia
ABCDEFG
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Vandœuvre-lès-Nancy (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Sainte Philomène
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- KirchbergEstimativa da zona97 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona93 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada86–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada95–109 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–94 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada87–101 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada85–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada92–106 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–97 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada86–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada95–109 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada81–95 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada89–104 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada81–95 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada86–101 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–97 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–97 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada82–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada88–102 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada84–99 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada95–110 min
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