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Apartamento à venda · Marly
SOB COMPROMISSO // APARTAMENTO T4 – GRANDE TERRAÇO – 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO
- Preço pedido
- 239 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 60 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 2
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence édifiée il y a une dizaine d’années. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un cellier-buanderie vient compléter l’agencement et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Côté stationnement, l’appartement dispose de deux emplacements privatifs : une place en sous-sol et une place de parking extérieure. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant des prestations confortables, un bel espace extérieur et un environnement pratique au quotidien. Disponible à compter de mars 2027.
Idealmente situado na proximidade imediata de todas as comodidades, este apartamento T4 fica situado no 2.º andar com elevador de uma residência construída há cerca de 10 anos. A entrada dá acesso a uma bonita divisão de estar luminosa, composta por uma sala de estar com cozinha aberta, mobilada e equipada, beneficiando de acesso direto a um grande terraço, verdadeiro espaço de vida adicional nos dias de bom tempo.
A área de descanso é composta por 2 quartos, uma casa de banho com duche e um WC separado. Uma despensa/lavandaria vem completar a disposição e proporciona um espaço de arrumação particularmente apreciável no dia a dia.
Descrição completa
No que diz respeito ao estacionamento, o apartamento dispõe de 2 lugares privativos: um lugar na cave e um lugar de estacionamento exterior. Um apartamento luminoso e funcional, que oferece comodidades confortáveis, um agradável espaço exterior e um ambiente prático no quotidiano.
Disponível a partir de março de 2027.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 239 000 €
- Área habitável
- 60,5 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 550 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 780 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 239 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 96 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1040 € / por ano
- Estado do processo
- en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 60,47 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- mars 2027
- Ano de construção
- 2016
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Dégagée
- Características interiores (fonte)
- cellier-buanderie
- Características exteriores (fonte)
- grande terrasse, une place en sous-sol, une place de parking extérieure
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 239 000 €
- Por m²
- 3952 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 239 000 €
- 23/10/2026 · 239 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 239 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
258 407 €
Impostos e notário (8,12%): 19 407 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel258 407 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos257 101 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 407 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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