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- Preço pedido
- 292 100 €
- Área habitável
- 73 m²
- Jardim comum
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Implantée au cœur du quartier de l’Amphithéâtre à Metz cette nouvelle résidence d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et une démarche durable, elle s’inspire du patrimoine local. Un lieu unique pour habiter Metz autrement, entre modernité et tradition. Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Lingenheld Immobilier vous présente son nouveau lancement : L’IMPERIAL Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L’IMPERIAL incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.
Implantada no coração do bairro de l’Amphithéâtre em Metz, esta nova residência de exceção oferece um ambiente de vida privilegiado, aliando dinamismo urbano e qualidade de vida. Concebida com materiais de qualidade e uma abordagem sustentável, inspira-se no património local.
Um local único para viver Metz de forma diferente, entre modernidade e tradição. No coração do dinâmico bairro de l’Amphithéâtre, a dois passos do centro comercial MUSE e a apenas 5 minutos a pé da estação da SNCF de Metz, a Lingenheld Immobilier apresenta o seu novo lançamento: L’IMPERIAL Implantada em pleno centro deste bairro emblemático, a residência beneficia de uma localização privilegiada, verdadeiro elo de ligação entre modernidade urbana e qualidade de vida.
Descrição completa
Rodeada de espaços arborizados e integrada num ambiente em constante evolução, inscreve-se naturalmente na continuidade dos grandes projetos que moldam hoje a identidade de Metz. Concebida com uma atenção particular dedicada à arquitetura e aos materiais, a residência afirma a sua identidade através de uma abordagem ambiental exigente.
O L’IMPERIAL personifica assim uma nova forma de viver Metz: contemporânea, sustentável e profundamente enraizada na sua identidade patrimonial.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 292 100 €
- Área habitável
- 72,8 m²
- Divisões
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage au sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 292 100 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 72,81 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- panoramiques
- Características interiores (fonte)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Chapes à traitements acoustiques, Un parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, Placards aménagés (selon plan des appartements)
- Características exteriores (fonte)
- Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, Terrasses panoramiques, Parking en sous-sol, Des menuiseries extérieures en alu avec volets électriques à commande radio, Terrasses, balcons beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2028 Q4
Preço
- Preço pedido
- 292 100 €
- Por m²
- 4012 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 292 100 €
- 31/10/2026 · 292 100 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 292 100 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
315 819 €
Impostos e notário (8,12%): 23 719 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel315 819 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos313 989 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 719 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au sol
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 03/11/2026
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Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Le Sablon Prost
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona55 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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