REMICH, Vila para venda

À venda · Remich, Luxemburgo

3 260 000 €

• Casa
• 3 casas de banho
• 350 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~16 613 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço

VILA CONTEMPORÂNEA DE EXCEÇÃO COM PISCINA AQUECIDA – REMICHAlensi Immobilière oferece-lhe em exclusivo esta vila contemporânea de prestígio, situada nas alturas procuradas de Remich, oferecendo uma vista deslumbrante sobre os vinhedos e o Mosela. Uma arquitetura espetacularPensada segundo o potencial construtivo máximo permitido, esta vila cativa por:- Os seus volumes generosos,- A sua sala com 6 metros de pé-direito,- As suas amplas janelas panorâmicas,- Os seus terraços abertos para a natureza,- A sua piscina exterior aquecida,- A sua garagem para 4 veículos. Composição atualR/C:- Hall de entrada (12,41 m²),- Garagem para 4 carros com espaço para bicicletas (77,08 m²),- Escritório (10,99 m²) com acesso ao jardim,- Compartimento técnico (8,79 m²),- 3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Piso do jardim:- Espaço de vida excecional (103,38 m²) com sala de 6 metros de pé-direito com acesso direto através de janelas panorâmicas a: - Terraço traseiro com piscina aquecida (71,94 m²), - Jardim paisagístico, - Terraço frontal (13,77 m²) com vista dominante sobre as vinhas e o Mosela. - WC separado com lavatório,- Arrumos (2,35 m²).1º andar:- Hall da noite (4,52 m²),- Suíte principal (27,2 m²) com vista sobre os vinhedos e o Mosela e sua casa de banho (9,07 m²) e seu closet (4,63 m²),- Quarto 2 (17,75 m²) com casa de banho (5,18 m²),- Quarto 3 (16,47 m²) com casa de banho (5,33 m²),- Quarto 4 (15,26 m²) com casa de banho (5,27 m²).Cada quarto tem a sua própria casa de banho, oferecendo conforto e privacidade absoluta. ______________________Início da construção previsto: 4º trimestre de 2026Duração estimada das obras: 16 meses ±(IVA 3% incluído)O projeto ainda é modificável de acordo com os desejos do comprador.Caderno de encargos completo e plantas disponíveis mediante pedido. Esta vila combina elegância contemporânea e desempenho energético de alto nível (classe A/A), com aquecimento por piso radiante, bomba de calor, ventilação dupla fluxo, vidros triplos e isolamento refo