Vente Appartements - Luxembourg-Bonnevoie - Résidence Aurora Ref 85912765

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028** Appartement d’exception à Bonnevoie – Résidence Aurora BARNES Luxembourg vous propose de découvrir un bien d’exception situé au cœur du quartier recherché de Bonnevoie, au sein de la prestigieuse résidence Aurora. Ce projet résidentiel à taille humaine comprend 3 studios, 4 appartements et 1 duplex, et se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de technologies innovantes, assurant des performances énergétiques optimales ainsi qu’une esthétique raffinée. ⸻ Confort moderne et performance énergétique L’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement. ⸻ Un emplacement prisé au cœur de Bonnevoie Le quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or. Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente. ⸻ Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherché Située rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique. ⸻ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg. Sous toutes réserves. Les images sont non contractuelles. Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles. Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED). Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

**AS OBRAS JÁ COMEÇARAM – CONCLUSÃO PREVISTA PARA T1 2028** Apartamento de exceção em Bonnevoie – Résidence Aurora A BARNES Luxembourg propõe-lhe descobrir um imóvel de exceção localizado no coração do bairro procurado de Bonnevoie, na prestigiosa residência Aurora. Este projeto residencial de dimensões reduzidas inclui 3 studios, 4 apartamentos e 1 duplex, destacando-se pela utilização de materiais de alta gama e tecnologias inovadoras, que asseguram um desempenho energético otimizado e uma estética refinada. ⸻ Conforto moderno e desempenho energético O apartamento está equipado com janelas de triplo vitragem, um sistema de ventilação de fluxo duplo e estores elétricos. Cada detalhe foi pensado para garantir um ambiente de vida saudável, silencioso e respeitoso do ambiente. ⸻ Uma localização prized no coração de Bonnevoie O bairro de Bonnevoie, situado no sudeste da capital, é uma área em franco crescimento. OutKXadamente popular, atrai hoje uma clientela cosmopolita composta por famílias e jovens profissionais, graças à sua atmosfera acolhedora, às infraestruturas de qualidade e à sua proximidade com a Gare Centrale, o centro urbano e a Cloche d’Or. Os espaços verdes nas imediações, como a Vale do Alzette e o parque do Château d’Eau Kaltreis, oferecem um ambiente pacífico e verdejante, perfeito para passeios ou momentos de relaxamento. ⸻ Uma arquitetura contemporânea num ambiente urbano procurado Situada na rue de Houffalize, a residência Aurora integra-se com elegância no seu entorno, combinando linhas contemporâneas, acabamentos minuciosos e funcionalidade. Constitui uma morada ideal para quem procura um imóvel raro que una prestígio, conforto e localização estratégica. ⸻ Para mais informações ou para organizar uma visita, entre já em contacto com a sua agência BARNES Luxembourg. Sob reserva. As imagens são não contratuais. As superfícies indicadas no cabeçalho do anúncio correspondem às superfícies úteis. Os preços s