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- Preço pedido
- 305 000 €
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 195 m²
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraGepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E. Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade. Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Nalbach – voll vermietet, gute Rendite! Baujahr 1956, ca. 195 m2 Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, 598 m2 Grundstück, Gas-Zentralheizung, Energieklasse E.
Laufend modernisiert, u. a. Elektrik, Böden, Fassade.
Descrição completa
Jahresnettomiete ca. 20.340 €. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Hinweis: Die direkt angebaute Nachbarimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf und kann optional mit erworben werden. Bei Interesse an beiden Objekten besteht die Möglichkeit, ein kombiniertes Angebot zu prüfen.
Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 305 000 €
- Área habitável
- 195 m²
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NalbachA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Ano de construção
- 1956
- Terreno
- 598 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 305 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 315 889 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 598 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Quartos · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 305 000 €
- Por m²
- 1564 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 08/08/2026 · 305 000 €
- 21/10/2026 · 305 000 €
- dias no ChatHome
- 98
- Visto pela primeira vez
- 08/08/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 305 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Em redor de Nalbach (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Nalbach
Distâncias indicadas pela agência
- Bushaltestelle befindet sich nur
- unspecified · 230 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.
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