Apartamento à venda · Consdorf
Appartement - A vendre - Consdorf
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - À venda - Consdorf
645 000 €
5609 € Por m²
-8% vs mercado67 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Consdorf, 115 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 2Casas de banho
- 115 m²Área habitável
- ApartamentoTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- SimEstacionamento
- 1997Ano de construção
- SimTerraço
Não indicado: Divisões · Aquecimento · Elevador · Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 645 000 €
- Área habitável
- 115 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Consdorf
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Consdorf
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 645 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 645 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1200 € / por anoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 115 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta
- Não confirmado pela fonte
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1997Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Situé à Consdorf, cet appartement spacieux bénéficie dun emplacement privilégié. Profitez d'une grande praticité au quotidien, tout en vivant dans un environnement calme et recherché. ✨ Caractéristiques principales : 115 m² de surface habitable 165 m² de surface totale 3 chambres spacieuses Cuisine neuve 1 salle de douche 1 salle de bains Parking extérieur 🌿 Espaces extérieurs : Terrasse de 19,7 m² Jardin privatif de 22,78 m² La terrasse et le jardin constituent un véritable atout, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. 🌳 Nature & qualité de vie Consdorf est particulièrement apprécié pour son contact direct avec la nature, ses paysages verdoyants et ses sentiers de promenade, tout en conservant un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Vous bénéficiez ainsi dun équilibre parfait entre sérénité, environnement naturel et confort de vie moderne. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, modernité et cadre de vie harmonieux.
Situado em Consdorf, este apartamento espaçoso beneficia de uma localização privilegiado. Desfrute de grande praticidade no dia a dia, vivendo ao mesmo tempo num ambiente calmo e procurado. ✨ Características principais: 115 m² de área habitável 165 m² de área total 3 quartos espaçosos Cozinha nova 1 casa de banho com duche 1 casa de banho Estacionamento exterior 🌿 Espaços exteriores: Terraço de 19,7 m² Jardim privativo de 22,78 m² O terraço e o jardim constituem uma verdadeira vantagem, oferecendo um espaço exterior raro e agradável para aproveitar os dias bonitos, receber família e amigos ou simplesmente relaxar. 🌳 Natureza e qualidade de vida Consdorf é particularmente apreciado pelo contacto direto com a natureza, pelas paisagens verdes e pelos trilhos walkers, mantendo simultaneamente um acesso rápido a todas as comodidades essenciais. Assim, beneficia de um equilíbrio perfeito entre serenidade, ambiente natural e conforto de vida moderno. Uma propriedade ideal para uma família ou para qualquer pessoa que procure espaço, modernidade e um ambiente de vida harmonioso.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaGrondschoul Konsdrëf, a cerca de 200 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Estacionamento
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Banheira
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
645 000 €
Por m²
5609 €
645 000 € ÷ 115 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -8%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/07/2026
Evolução dos preços — Consdorf
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026645 000 €
- Última verificação · 01/10/2026645 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Consdorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-795 €
453 505 €
2258 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
- Classe energética
- F
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 391/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 115 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 60 min
- Escola mais próxima
- 3 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–42 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro108–110 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro46–47 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–42 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–39 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–43 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–42 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro45–47 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro54–55 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro108–110 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–80 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro79–80 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro109–111 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro93–94 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro106–107 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro48–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–84 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro105–107 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–55 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–78 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro107–110 min
property-location-commute-v2.5
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Nada cartografadoZona inundável
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Consdorf em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes2
- Vida noturna2
- Ginásio1
- Ténis1
- Parque infantil9
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche2· 3 min a pé
- Parque0· 60 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 645 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 115 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Consdorf, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1997.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Konsdrëf, a cerca de 200 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.