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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 93 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 2
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- WC separado
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDescription OPPORTUNITE SUR YUTZ pour cet appartement offrant un excellent rapport qualité/prix au regard de sa surface de 93 m2 , de ses deux espaces extérieurs ( balcon et loggia ), de son garage privatif et de sa situation. Il est au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue , où aucun travaux importants ne sont à prévoir *beaux Volumes, grande Luminosité, Vues dégagées* L'appartement comprend : . Une entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante avec balcon pouvant être facilement ouverte sur le séjour ( l'ouverture existait auparavant , l ensemble ferait plus de 42m2...) • Deux grandes chambres dont une avec loggia. • De nombreux espaces et placards permettant le rangements • Une grande salle de bain avec WC + un WC indépendant. • Un garage extérieur privatif . Une grande cave La copropriété est parfaitement entretenue (toiture suivie, parties communes en excellent état). Des travaux de modernisation intérieure permettront au futur acquéreur de personnaliser l'appartement selon ses goûts tout en bénéficiant d'une base saine et d'un fort potentiel de valorisation. Charges 250 euros mensuel ( Chauffage , Eau froide , Syndic , Assurance ...) Taxe foncière 1378 euros DPE en E qui passe facilement en C ou D avec le remplacement de 2 fenêtres ( devis 3000 euros fenêtres + volets ). Toutes les autres fenêtres sont récentes. Aucun travaux copropriété à prévoir. QUARTIER CALME, à proximité COMMERCES , ECOLES , Entrée AEROPARC , Arrêt P&R BUS LUXEMBOURG. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"
Description OPPORTUNITE SUR YUTZ pour cet appartement offrant un excellent rapport qualité/prix au regard de sa surface de 93 m2 , de ses deux espaces extérieurs ( balcon et loggia ), de son garage privatif et de sa situation. Il est au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue , où aucun travaux importants ne sont à prévoir *beaux Volumes, grande Luminosité, Vues dégagées* L'appartement comprend : .
Une entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante avec balcon pouvant être facilement ouverte sur le séjour ( l'ouverture existait auparavant , l ensemble ferait plus de 42m2...) • Deux grandes chambres dont une avec loggia. • De nombreux espaces et placards permettant le rangements • Une grande salle de bain avec WC + un WC indépendant. • Un garage extérieur privatif . Une grande cave La copropriété est parfaitement entretenue (toiture suivie, parties communes en excellent état).
Descrição completa
Des travaux de modernisation intérieure permettront au futur acquéreur de personnaliser l'appartement selon ses goûts tout en bénéficiant d'une base saine et d'un fort potentiel de valorisation. Charges 250 euros mensuel ( Chauffage , Eau froide , Syndic , Assurance ...) Taxe foncière 1378 euros DPE en E qui passe facilement en C ou D avec le remplacement de 2 fenêtres ( devis 3000 euros fenêtres + volets ).
Toutes les autres fenêtres sont récentes. Aucun travaux copropriété à prévoir.
QUARTIER CALME, à proximité COMMERCES , ECOLES , Entrée AEROPARC , Arrêt P&R BUS LUXEMBOURG. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris.
Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 93 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- YutzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 199 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1378 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3000 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93 m²
Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2140 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
E
Classe energética E
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
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