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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento F2 para venda 2 assoalhadas - 68,08 m2 NANCY - 54
- Preço pedido
- 115 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- 6
- Varanda
- Varanda com vista
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 68 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image, au cœur de Nancy. Baigné de lumière grâce à sa situation privilégiée au 6 étage, il dévoile de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie de 31 m² prolongée par une cuisine, offrant un cadre idéal pour imaginer un espace de réception contemporain et raffiné. La chambre de 17 m², généreuse et confortable, ainsi que la salle de bains, l'entrée et le dégagement composent une distribution harmonieuse, propice à une rénovation d'exception. Entièrement à réinventer, cet appartement constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de beaux projets, alliant le charme d'un emplacement recherché à la liberté d'un aménagement sur mesure. Il bénéficie également d'une climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. Deux places de parking complètent ce bien, un privilège rare en centre-ville, renforçant son caractère pratique et exclusif. Son adresse offre un art de vivre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de bus 16, 20, 21 et 33 assurent une excellente desserte et permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville.
Situado num edifício de prestígio com elevador, este apartamento de 68 m² oferece uma oportunidade rara de criar um espaço de habitação totalmente à sua medida, no coração de Nancy. Banhado de luz graças à sua localização privilegiada no 6.º andar, revela áreas generosas, com uma ampla sala de estar de 31 m² prolongada por uma cozinha, proporcionando um cenário ideal para conceber um espaço de receção contemporâneo e requintado.
O quarto de 17 m², generoso e confortável, bem como a casa de banho, o hall de entrada e o corredor compõem uma distribuição harmoniosa, propícia a uma remodelação de exceção. Totalmente por reinventar, este apartamento constitui uma verdadeira tela em branco para os apreciadores de belos projetos, combinando o charme de uma localização procurada com a liberdade de um planeamento personalizado.
Descrição completa
Beneficia ainda de ar condicionado, proporcionando um conforto apreciável ao longo de todo o ano. Dois lugares de estacionamento completam este imóvel, um privilégio raro no centro da cidade, reforçando o seu carácter prático e exclusivo.
A sua localização oferece uma qualidade de vida privilegiada, na proximidade imediata do comércio, restaurantes, cafés e de todas as comodidades do dia a dia. As linhas de autocarro 16, 20, 21 e 33 asseguram uma excelente rede de transportes e permitem aceder facilmente aos principais pontos da cidade.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 115 000 €
- Área habitável
- 68,1 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 6
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 09/12/2024
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1260 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1760 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 115 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 115 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 105 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 9,53%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 71 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1890 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 68,1 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Entièrement à réinventer
- Andar
- 6 count
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Entrée (3,8 m2), Séjour (31,8 m2), Cuisine (6,0 m2), Salle de bains (3,5 m2), Chambre (17,5 m2), Degagement (4,8 m2)
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Varanda com vista
Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 115 000 €
- Por m²
- 1689 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 115 000 €
- 29/10/2026 · 115 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 115 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
124 338 €
Impostos e notário (8,12%): 9338 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel124 338 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos123 982 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9338 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 02/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 34 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua82–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–100 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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