Casa à venda · Schieren
Schieren Maison en vente
· Mostrar a tradução em português
Schieren 87100333 - Weiss & Faber Immobilière
798 000 €
4896 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim738 052 € – 892 697 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 95
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por IMMO WEISS / WEISS & FABER · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Schieren, 163 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço798 000 €
- Área habitável163 m²
- Quartos5
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchierenA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaF
- AquecimentoGás
- Terreno204 m²
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schieren
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 798 000 €Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 798 000 €Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 163 m²Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 204 m²Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO WEISS / WEISS & FABER · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Weiss & Faber Immobilière vous présente cette belle maison, entièrement rénovée entre 2013 et 2014, qui se présente dans un bon état général. Libre de trois côtés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes d’Ettelbruck et à environ 25 minutes du Kirchberg via l’autoroute. La gare de Schieren est accessible en quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. D’une surface habitable d’environ 163 m², la maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée: – un hall d’entrée : 13 m² – un salon / un séjour : 15 m² – une cuisine avec une salle à manger : 25 m² – un WC séparé : 3 m² – une buanderie : 6 m² *Au 1er étage: – un hall de nuit : 5 m² – 3 chambres à coucher de 20 m², 15 m² et 10,2 m², dont une avec balcon – une salle de douche avec WC : 6 m² – un WC séparé : 2 m² *Au 2e étage: – un hall de nuit – une chambre à coucher : 11 m² – une grande pièce polyvalente de 30 m² pouvant servir de chambre, séjour, bureau ou espace loisirs – une salle de douche avec WC : 7 m² * Atouts supplémentaires – une cave d’environ 20 m² – une cour privative avec emplacements pour 2 voitures – des fenêtres en PVC avec du double vitrage – chauffage au gaz – classe énergétique : F / F Disponible immédiatement, cette maison spacieuse constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un environnement pratique et bien desservi. Prix de vente : 798.000 €
A Weiss & Faber Immobilière apresenta esta bonita casa, totalmente remodelada entre 2013 e 2014, que se encontra em bom estado geral. Livrada em três lados, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos de Ettelbruck e a cerca de 25 minutos de Kirchberg através da autoestrada. A estação de Schieren está acessível a poucos minutos a pé, oferecendo uma excelente ligação aos transportes públicos. Com uma área habitável de cerca de 163 m², a casa é composta da seguinte forma: *Piso térreo: – um hall de entrada: 13 m² – uma sala de estar / uma sala de estar: 15 m² – uma cozinha com sala de jantar: 25 m² – uma casa de banho separada: 3 m² – uma lavandaria: 6 m² *1.º piso: – um hall de dormitórios: 5 m² – 3 quartos de 20 m², 15 m² e 10,2 m², um deles com varanda – uma casa de banho com duche e WC: 6 m² – uma casa de banho separada: 2 m² *2.º piso: – um hall de dormitórios – um quarto: 11 m² – uma grande sala polivalente de 30 m² que pode servir como quarto, sala de estar, escritório ou espaço de lazer – uma casa de banho com duche e WC: 7 m² *Vantagens adicionais – uma cave de cerca de 20 m² – um pátio privado com lugares de estacionamento para 2 carros – janelas em PVC com vidro duplo – aquecimento a gás – classe energética: F / F Disponível imediatamente, esta espaçosa casa representa uma oportunidade ideal para uma família que procura um imóvel pronto a habitar num ambiente prático e bem servido. Preço de venda: 798.000 €
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Janelas grandesBanheiraDuche ao nível do chão
Vigas expostas
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
798 000 €
Por m²
4896 €
798 000 € ÷ 163 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim738 052 € – 892 697 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 09/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 09/07/2026798 000 €
- Última verificação · 27/09/2026798 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoweiss.lu · 09/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schieren
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schieren?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-885 €
561 080 €
2793 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 55 860 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 455/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 163 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Schieren em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 798 000 €.
Qual é o preço por m²?
4896 € por m²: 798 000 € a dividir pela área habitável indicada de 163 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 163 m². Tem 5 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schieren, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMO WEISS / WEISS & FABER
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.