Terreno à venda · Rambrouch

Rambrouch Casa para venda

Preço pedido: 595 000 €

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Colocamos à venda 2 terrenos para construção, subdivididos com projeto de construção de 2 moradias unifamiliares (com e sem habitação integrada), com uma superfície bruta até +/- 250 m² cada, em zona PAP QE Nas imediações imediatas da Câmara Municipal de Rambrouch, de todas as comodidades (escolas, lojas, restaurantes, centros de lazer) e dos principais eixos rodoviários (a 5 min da N4) As opções de venda possíveis são as seguintes: - a totalidade ou parte do terreno (consoante o fracionamento autorizado) - com ou sem contrato de construção - Moradia entregue "chave na mão" a partir de 905.256,00 € Não hesite em contactar-nos para qualquer informação adicional

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Tipo de imóvel: Terreno
Preço: 595 000 €
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Rambrouch
Estado de construção: Em planta

Preço anunciado: 595 000 €
Base do preço: Preço pedido
Zonamento: PAP QE
Construível: Sim

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Planeado

Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 595 000 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

19/10/2026 · 595 000 €
19/10/2026 · 595 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Fonte verificada: 19/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.

Preços por comuna

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido595 000 €

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Preço pedido: 595 000 €

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Financiamento

Capital necessárioIntroduza o seu valor

Crédito / mêsIntroduza o seu valor

Custo mensalIntroduza o seu valor

Orçamento do projetoIntroduza o seu valor

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

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Entrada

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Apenas custos conhecidos

Preço pedido: 595 000 €

Montante do crédito: 476 000 €

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

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Entrada

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Utilização para o cálculo fiscal

Custos e pressupostos

Os dados disponíveis não permitem este cálculo.

Obras e mudança · €

Suplementos obrigatórios · €

sobretaxa municipal

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

Orçamento dos honorários do notário (com IVA)despesas do notáriocustos da escritura de hipotecacomissões bancáriashonorários profissionais

Orçamento mensal

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Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos

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Condomínio / mês · €Energia / mês · €

A energia está incluída nestes encargos

Custos e pressupostos

Seguro / ano · €Reserva de manutenção / ano · €Imposto predial / ano · €

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa

Para entrar: 43 395 €
Calculado a partir dos dados acima · a 5 de nov. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais

Energia

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização: Rambrouch
Ano de construção: —

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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

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Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Ruído rodoviário: Nada cartografado
Ruído ferroviário: Nada cartografado
Ruído aéreo: Nada cartografado

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Zona inundável: Nada cartografado

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade: Rambrouch
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Farmácia1

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés2

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Localização publicada da casaDia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados: 3
Local registado mais próximo: Café Fox · 30 m

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa

Creche mais próxima: 34 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima: 0 min12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo: 32 min
Escola mais próxima: 67 min

Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel

Ruído e ar

Nada cartografadoRuído rodoviário
Nada cartografadoRuído ferroviário
Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Rambrouch — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 5064; 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
Região policial: Nord; esquadra mais próxima: Commissariat Atert (7,8 km)

Rambrouch em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

05/11/2026

Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes2Raio de pesquisa: 1 km
Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil1Raio de pesquisa: 1 km
Escolas0· 67 min a péRaio de pesquisa: 1 km
Creche0· 34 min a péRaio de pesquisa: 1 km
Parque0· 32 min a péRaio de pesquisa: 1 km
SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Escolas: 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 67 min a pé
Creche: 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 34 min a pé

Escola mais próxima: 67 min
Creche mais próxima: 34 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaItinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Itinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch
Comprimento do percurso
4,2 km
Distância ao percurso
10 m
Dados de
08/11/2026

Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
KirchbergEstimativa da zona55 min
Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
Belval / EschEstimativa da zona60 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–98 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–106 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua57–105 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua70–120 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua56–98 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–108 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–106 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua57–105 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua70–120 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–130 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–130 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–130 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–95 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua63–110 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–116 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–99 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–125 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–130 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–130 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua68–130 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–130 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas: 5
Paragem registada mais próxima: Rambrouch, Gare · 30 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima: 0 min

12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

Rambrouch, GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu30 m
Rambrouch, SchlassParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
Rambrouch, RiesenknäppchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
Koetschette, Rond-PointParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
Folschette, Belle-vueParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 19/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido: 595 000 €
Para entrar: 43 395 €

Custos & energia →

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Bee Immo

Fonte · Bee Immo

Visto pela primeira vez: 19/10/2026
Última verificação: 19/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Bee Immo

Contacto

Com quem falar

Bee Immo

Última verificação · 19/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Site da agência

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

Contactar →

Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este terreno?

O preço pedido pela agência é de 595 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Rambrouch, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um terreno.

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Centro comercial0

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