Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 660 000 €
- Quartos
- 3
- Área habitável
- 154 m²
12% abaixo da mediana municipal por m²74 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Page metadata og:description: A vendre à Perlé( commune de Rambrouch) 17 Grand-rue, maison nouvelle construction à partir d'un bâtiment classé par le Ministère de la Culture grandd-ducal. Les matériaux utilisés le seront dans le pur respect des directives ministérielles, avec aune authenticité absolue. Ce sera un bâtiment de caractère. Maison avec 3 chambres à coucher, grand living et […]
Page metadata og:description: À venda em Perlé (comuna de Rambrouch), 17 Grand-rue, moradia de construção nova a partir de um edifício classificado pelo Ministère de la Culture grandd-ducal. Os materiais utilizados sê-lo-ão no estrito respeito pelas diretrizes ministeriais, com uma autenticidade absoluta.
Será um edifício de caráter. Moradia com 3 quartos, sala de estar ampla e […]
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
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facade
Fotografia original do anúncio
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 660 000 €
- Área habitável
- 154 m²
- Quartos
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rambrouch
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 660 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Quartos
- 3 count
- Estilo arquitetónico (fonte)
- bâtiment de caractère
- Características interiores (fonte)
- grand living
- Jardim privado
- Sim
- Jardim
Divisões, Casas de banho, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 660 000 €
- Por m²
- 4286 €
- Mediana municipal / m²
- 4872 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 660 000 €
767 696 € – 915 967 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 767 696 € – 915 967 €
- Estimativa de
- 03/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -12%
- Anúncios comparáveis
- 74
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 767 696 € – 915 967 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 660 000 €
- 31/10/2026 · 660 000 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -12%
- Anúncios comparáveis
- 74
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 135,5 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 660 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 660 000 €
- Montante do crédito
- 528 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 48 010 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de nov. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A+ABCDEFGHI
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Rambrouch
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Rambrouch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Números oficiais de Rambrouch — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5064
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert (10,2 km)
- Escolas
- Nenhum num raio de 1000 m
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 62 min a pé
- Creche mais próxima
- 62 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaMTB Rambrouch
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
MTB Rambrouch
- Comprimento do percurso
- 30,9 km
- Distância ao percurso
- 70 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo43 min
- Kirchberg50 min
- Cloche d'Or45 min
- Cidade do Luxemburgo48 min
- Belval / Esch49 min
- Aeroporto do Findel55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–109 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–101 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–51 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–46 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–109 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–101 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 13
- Paragem registada mais próxima
- Perlé, Schoul · 170 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Perlé, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
- Perlé, HéiltzerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
- Perlé, KueleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu520 m
- Perlé, GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu560 m
- Perlé, An der HuelParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
- HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, HéiltzersteeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Holtz, MolkereiParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Haut-Martelange, LeekollParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, KioskParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, HaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Wolwelange, SpëtztParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
- Wolwelange, Ennescht DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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