Casa à venda · Echternach
Vente Maison mitoyenne à Echternach - 6 Chambres - 740 000 euros - G&Vimmo
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Venda Moradia geminada em Echternach - 6 Quartos - 740 000 euros - G&Vimmo
740 000 €
3364 € Por m²
- dias no ChatHome
- 98
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 6 quartos à venda em Echternach, 220 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço740 000 €
- Área habitável220 m²
- Quartos6
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEchternachA posição é aproximada
- AquecimentoGasóleo
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Echternach
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 740 000 €Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 740 000 €Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 220 m²Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de caractère avec annexe - Echternach centre G & V Immobilière présente cette charmante maison mitoyenne idéalement située au coeur d'Echternach. Entièrement rénovée en 2008 et 2012, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en conservant son authenticité. Situation idéale : en plein centre d'Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médical, transports en commun ...) Maison principale (~150 m² habitables) Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * WC séparé * Spacieux living / salle à manger * Bureau * Cuisine équipée 1er étage : * 2 chambres à coucher * Salle de douche Combles : * 2 chambres à coucher * Salle de douche Sous-sol : * Buanderie / espace de stockage * Chaufferie Annexe attenante (~80 m² habitables) Idéale pour une nombreuse famille, un espace indépendant ou un projet multigénérationnel : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Cuisine équipée ouverte sur le living * Étage : * 2 chambres à coucher * Salle de douche * Accès à un grand grenier Atouts du bien * Double habitation (maison + annexe) * Idéal pour famille nombreuse ou des enfants indépendants * Emplacement recherché à Echternach * Bien rénové et entretenu * Possibilité d'optimisation de l'espace A visiter sans tarder Disponibilité : à convenir Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. Annonce non contractuelle Pour des informations supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu. G&V Immo, votre partenaire Immobilier depuis 2003.
Moradia de carácter com anexo - Echternach centro G & V Immobilière apresenta esta encantadora moradia geminada idealmente situada no coração de Echternach. Totalmente renovada em 2008 e 2012, combina o charme do antigo com o conforto moderno, preservando a sua autenticidade. Localização ideal: mesmo no centro de Echternach, na proximidade imediata de todas as comodidades (escolas, comércios, centro médico, transportes públicos ...) Casa principal (~150 m² habitáveis) Rés-do-chão: * Hall de entrada * WC separado * Espaçosa sala de estar / sala de jantar * Escritório * Cozinha equipada 1.º andar: * 2 quartos * Casa de banho Sótão: * 2 quartos * Casa de banho Cave: * Lavandaria / espaço de arrumos * Casa da caldeira Anexo adjacente (~80 m² habitáveis) Ideal para uma família numerosa, um espaço independente ou um projeto multigeracional: Rés-do-chão: * Hall de entrada * Cozinha equipada aberta para a sala * Andar: * 2 quartos * Casa de banho * Acesso a um grande sótão Destaques do imóvel * Dupla habitação (casa + anexo) * Ideal para família numerosa ou filhos independentes * Localização procurada em Echternach * Imóvel renovado e bem mantido * Possibilidade de otimização do espaço A visitar sem demora Disponibilidade: a combinar As despesas de intermediação são pagáveis pela parte vendedora. Anúncio não contratual Para mais informações ou para marcar uma reunião, pode contactar o Senhor Manuel Varelas pelo 621 287 097 ou por email para info@gvimmo.lu. G&V Immo, o seu parceiro Imobiliário desde 2003.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
740 000 €
Por m²
3364 €
740 000 € ÷ 220 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026740 000 €
- Última verificação · 28/09/2026740 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · gvimmo.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Echternach
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Echternach?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-829 €
520 300 €
2590 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 51 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 432/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 6 quartos; 220 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Echternach em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 740 000 €.
Qual é o preço por m²?
3364 € por m²: 740 000 € a dividir pela área habitável indicada de 220 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 220 m². Tem 6 quartos. Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Echternach, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
G & V IMMOBILIERE / G&V IMMOBILIERE
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.