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- Preço pedido
- 275 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 100 m²
- Andar
- 3
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
B-Home vous propose en exclusivité une maison située à Villerupt, offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de trois appartements d'une chambre, d'environ 35 m² chacun. La maison nécessite des travaux de finition intérieure, notamment : installation des cuisines (déjà sur place), rafraîchissement des peintures, remise à niveau des salles de douche. Des aménagements supplémentaires sont possibles, tels que : la création d'un balcon pour desservir un des appartements, la possibilité de créer deux garages, l'aménagement d'un duplex. Le bien dispose également d'une cave spacieuse et lumineuse, offrant de nombreux avantages et un bon confort de vie au quotidien. La maison est déjà équipée de compteurs séparés, ce qui facilite une exploitation en investissement locatif. Il reste à finaliser les travaux ainsi que, si nécessaire, le cadastre vertical. La façade et la toiture ont été entièrement refaites en 2025, constituant un atout majeur et réduisant les travaux à prévoir
A B-Home propõe-lhe em exclusivo uma moradia situada em Villerupt, oferecendo um forte potencial, tanto para habitação própria como para investimento para arrendamento. O imóvel é composto por 3 apartamentos de 1 quarto, com cerca de 35 m² cada.
A moradia necessita de obras de acabamento interior, nomeadamente: instalação das cozinhas (já no local), renovação das pinturas, modernização das casas de banho com duche. São possíveis remodelações adicionais, tais como: a criação de uma varanda para servir um dos apartamentos, a possibilidade de criar 2 garagens, o aproveitamento para um duplex.
Descrição completa
O imóvel dispõe igualmente de uma cave espaçosa e luminosa, oferecendo inúmeras vantagens e um bom conforto de vida no dia a dia. A moradia já está equipada com contadores separados, o que facilita a exploração como investimento para arrendamento.
Resta finalizar as obras, bem como, se necessário, o cadastro vertical. A fachada e o telhado foram totalmente renovados em 2025, constituindo uma grande mais-valia e reduzindo as obras a prever.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 275 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Andar
- 3
- Terreno
- 122 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 275 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 122 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 4 count
- Disponível a partir de
- immédiate
- Estado do imóvel (fonte)
- nécessite des travaux de finition intérieure
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características interiores (fonte)
- trois appartements d'une chambre, d'environ 35 m² chacun, cave spacieuse et lumineuse, compteurs séparés
- Características exteriores (fonte)
- façade et toiture entièrement refaites en 2025
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 275 000 €
- Por m²
- 2750 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 04/07/2026 · 275 000 €
- 27/10/2026 · 275 000 €
- dias no ChatHome
- 134
- Visto pela primeira vez
- 04/07/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 275 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
297 330 €
Impostos e notário (8,12%): 22 330 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel297 330 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos295 675 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 330 €
Energia
ABCDEFG
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- KirchbergEstimativa da zona38 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–103 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–125 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–126 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–55 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–38 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–40 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município8–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–126 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–115 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–132 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município30–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–123 min
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- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município53–101 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–103 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município7–69 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–107 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município60–128 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município28–95 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município47–114 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município8–85 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–142 min
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