Apartamento à venda · Kehlen
Appartement à vendre 3 chambres à Kehlen
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda 3 quartos em Kehlen
1 339 990 €
10 850 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por B IMMOBILIER DIEKIRCH · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Kehlen, 123,5 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1 339 990 €
- Área habitável123,5 m²
- Divisões3
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKehlen
- Classe energética · térmicaA · B
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kehlen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 339 990 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 339 990 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção novaFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 123,5 m²Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
============================================ RESIDENCE CUMULUS - LOT 2-06 KEHLEN APPARTEMENT - 3 CHAMBRES à COUCHER ============================================ B-Immobilier vous présente la résidence CUMULUS, un projet neuf intimiste de seulement six logements, idéalement situé au 7, Bei der Eech à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 123,50 m² - Type : Appartement - Chambres : 3 - Salle de bain / douche : 2 - Terrasse : Oui (Surface brute : 68,60 m²) - Cave : C/-1/01 (Surface brute : 4,80 m²) - Garage : G/01 - Emplacement extérieur : EE/02 Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : diekirch@b-immobilier.lu Tél. : +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves -
============================================ RESIDÊNCIA CUMULUS - LOTE 2-06 KEHLEN APARTAMENTO - 3 QUARTOS ============================================ A B-Immobilier apresenta a residência CUMULUS, um novo projeto intimista com apenas seis habitações, idealmente situado no 7, Bei der Eech à Kehlen, num ambiente residencial calmo e arborizado. ========================================= CARACTERÍSTICAS ========================================= - Área habitável: ± 123,50 m² - Tipo: Apartamento - Quartos: 3 - Casas de banho / duches: 2 - Terraço: Sim (área bruta: 68,60 m²) - Cave: C/-1/01 (área bruta: 4,80 m²) - Garagem: G/01 - Espaço exterior: EE/02 Prestações de alto padrão de qualidade, de acordo com as especificações técnicas. Uma bela oportunidade para adquirir um apartamento novo, confortável e bem pensado, num ambiente de vida procurado. Estamos ao seu dispor para lhe enviar a documentação completa ou para marcar uma visita, por telefone ou no local. Também pode ser considerada uma reserva gratuita e sem compromisso para garantir o lote que lhe interessa. ============================================ Interessado? Contacte-nos já hoje! Interested? Contact us today! ============================================ B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email: diekirch@b-immobilier.lu Tel.: +352 26 81 13 99 Descubra todas as nossas propriedades: www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – O seu parceiro de confiança para a venda, o aluguer e a promoção imobiliária no Luxembourg. - Sob reservas
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 339 990 €
Por m²
10 850 €
1 339 990 € ÷ 123.5 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 19/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 19/08/20261 339 990 €
- Última verificação · 01/10/20261 339 990 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · b-immobilier.lu · 19/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Kehlen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 112/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 123,5 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Kehlen em números
Distâncias indicadas pela agência
- CUMULUS
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 339 990 €.
Qual é o preço por m²?
10 850 € por m²: 1 339 990 € a dividir pela área habitável indicada de 123,5 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 123,5 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kehlen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
B IMMOBILIER DIEKIRCH
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.