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Apartamento à venda · Manom
MANOM, Résidence les Haut de Manom, Apartamento T4 no R/C, 410 500€
- Preço pedido
- 410 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 94 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Varanda
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- WC separado
Descrição
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Découvrez le Lot B5, un appartement de type F4 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 93,85 m2. Ce logement, proposé au prix de 410 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 47,97 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du F2 au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Les prix débutent à partir de 145 000 €, vous offrant une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux modes de vie actuels. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Descubra o Lote B5, um apartamento de tipologia F4 situado no rés-do-chão, com uma área habitável de 93,85 m2. Este imóvel, proposto pelo preço de 410 500 € (honorários a cargo do vendedor), dispõe de um terraço privativo de 47,97 m2, oferecendo um verdadeiro espaço de vida exterior.
A residência Les Hauts de Manom, moderna e elegante, é composta por 33 habitações distribuídas por dois edifícios. O projeto desenvolve-se em quatro pisos, com uma cave inteiramente dedicada a estacionamento e apartamentos distribuídos entre o rés-do-chão, o primeiro e o segundo andar.
Descrição completa
As tipologias variam do F2 ao F4 penthouse, respondendo às expectativas dos residentes em busca de conforto e qualidade. Cada apartamento foi concebido para proporcionar um ambiente de vida excecional, com um espaço exterior privativo que prolonga os interiores.
Os acabamentos topo de gama incluem aquecimento individual de alto rendimento, piso radiante em todas as divisões para um conforto ideal e estores motorizados para uma utilização simplificada. Idealmente situada, a residência beneficia de uma localização privilegiada na proximidade do comércio, de Thionville e de Hettange-Grande, oferecendo um acesso rápido à estação e às paragens de autocarro que servem os principais eixos de transporte.
Os preços começam a partir de 145 000 €, proporcionando-lhe uma oportunidade única de investir num imóvel de qualidade, pensado para responder aos modos de vida atuais. Para mais informações, contacte-nos através do 03 82 54 73 57 ou por e-mail para contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 410 500 €
- Área habitável
- 93,9 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ManomA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 410 500 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 93,85 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 2027-07-01
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets motorisés
- Características exteriores (fonte)
- terrasse privative de 47,97 m2
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Não
- Área exterior privada
- 47,97 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 410 500 €
- Por m²
- 4374 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 410 500 €
- 27/10/2026 · 410 500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 410 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
443 833 €
Impostos e notário (8,12%): 33 333 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel443 833 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos440 796 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 333 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Manom (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Manom
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona28 min
- KirchbergEstimativa da zona35 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- Belval / EschEstimativa da zona31 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona40 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada21–35 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada26–41 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada55–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada53–100 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada58–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada67–107 min
Todos os percursos registados
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