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Casa à venda · Wincheringen
WINCHERINGEN-BILZINGEN: FELICIDADE DE VIVER EM PLENA NATUREZA! 4 QUARTOS / 2 CASAS DE BANHO / ...
- Preço pedido
- 548 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 124 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Umgebung von Wincheringen-Bilzingen an. Besonderheiten der Immobilie: - ruhige, sonnige Lage - herrlicher Fernblick - Baujahr 2008 - Niedrigenergiehaus mit moderner Luft-Wärmepumpe - helle, freundliche Räume - 4 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Speisekammer neben der Küche - 2 Bäder - Terrasse und Balkon - Garage und Carport - separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Wohnen / Essen / Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Untergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungsraum, Garage und Fahrradgarage/Gartengeräteraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Lage Der ruhig gelegene Ort Bilzingen ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Wincheringen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wincheringen mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften sowie Gastronomie ist in nur 2 km Entfernung gut erreichbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
Descrição do imóvel Oferecemos-lhe esta casa moderna numa zona idílica de Wincheringen-Bilzingen. Características do imóvel: - localização tranquila e soalheira - magníficas vistas panorâmicas - ano de construção: 2008 - casa de baixo consumo energético com moderna bomba de calor ar-água - divisões luminosas e acolhedoras - 4 quartos - quarto de vestir acessível - despensa junto à cozinha - 2 casas de banho - terraço e varanda - garagem e abrigo para automóvel - lugar de estacionamento separado para um atrelado atrás da casa A distribuição das divisões é a seguinte: Piso superior: Hall de entrada, casa de banho com luz natural e duche, arrecadação, sala de estar / jantar / cozinha, quarto Sótão: Hall de entrada, 3 quartos, casa de banho com luz natural, duche e banheira, arrecadação Cave: Hall de entrada, lavandaria, sala da caldeira, garagem e garagem para bicicletas/arrecadação para ferramentas de jardim Equipamento O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar-água.
Os pavimentos estão revestidos com azulejos e alcatifa. O certificado energético ainda está a ser elaborado.
Descrição completa
Localização A tranquila localidade de Bilzingen é uma freguesia e um bairro da comuna de Wincheringen, no distrito de Trier-Saarburg, na Renânia-Palatinado. Wincheringen, com jardim de infância, escola primária, comércio e restauração, é facilmente acessível a apenas 2 km de distância. 2 km até Wincheringen 7 km até L-Wormeldange 15 km até Saarburg 30 km até Luxembourg-Kirchberg
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 548 800 €
- Área habitável
- 124 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WincheringenA posição é aproximada
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2008
- Terreno
- 763 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Preço anunciado
- 548 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 87 m²
- Área do terreno
- 763 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Sehr gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Vistas (fonte)
- herrlicher Fernblick
- Características interiores (fonte)
- helle, freundliche Räume, begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Heizungsraum, Fahrradgarage/Gartengeräteraum, Fliesen und Teppich
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse und Balkon, Garage und Carport, separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Carport, Freiplatz, Garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
- Casa de baixo consumo energético
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 548 800 €
- Por m²
- 4426 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 548 800 €
- 20/10/2026 · 548 800 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 548 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
576 240 €
Impostos e notário (5%): 27 440 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel576 240 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos588 915 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 440 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–135 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro24–175 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
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