Prédio à venda · Vichten, Vichten
Immeuble de rapport à vendre à Vichten
· Mostrar a tradução em português
Imóvel de investimento à venda em Vichten
949 000 €
3111 € Por m²
75 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Home Project S.A. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Prédio à venda em Vichten, 305 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 6Quartos
- 3Casas de banho
- 305 m²Área habitável
- PrédioTipo de imóvel
- IClasse energética · térmica
- 2Andar
- 1903Ano de construção
- 760 m²Terreno
- SimCave
Não indicado: Divisões · Aquecimento · Elevador · Orientação · Não confirmado pela fonte: Estacionamento
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 949 000 €
- Área habitável
- 305 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vichten
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Vichten
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 949 000 €Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 949 000 €Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias fraçõesFonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 305 m²Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Área bruta
- As fontes divergem
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno
- 760 m²Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1903Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: Home Project S.A. · em 01/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Prédio de rendimento · Fonte ainda não suportada
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Description Home Project SA vous propose en vente une maison de rapport avec une surface totale de 305m2 actuellement divisée en 3 appartements dont 3 loués situé à Vichten sur un terrain de 7,60ares. L'immeuble se compose ainsi : Rez-de-Chaussée: * Duplex N°1 d' une superficie de 93,62m2, hall d'entrée, 2 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, débarras, salle de bains, un salon avec salle à manger et cave avec raccord machine à laver et séchoir et un grenier . * Appartement N°2 d'une superficie de 87,67m2, hall d'entrée, 1 chambre à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains et un salon avec salle à manger, cave et grenier. 1ier étage: * Appartement N°3 d'une superficie de 97,51m2,hall d'entrée, 3 chambres à coucher, cuisine équipée fermée, salle de bains ,salon avec salle à manger et une cave avec raccord machine à laver et séchoir et un grenier. 3 carports et 8 parkings extérieurs. Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au 26361112. Disponibilité à convenir. Home Project SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit einer Gesamtfläche von 305 m² zum Verkauf an, das derzeit in drei Wohnungen unterteilt ist, von denen drei vermietet sind. Das Objekt befindet sich in Vichten auf einem 7,60 Ar großen Grundstück. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: * Maisonette-Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 93,62 m², Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, separate Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer sowie Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Dachboden. * Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 87,67 m², Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer und ein Wohn- und Esszimmer, Keller und Dachboden. 1. Stock: * Wohnung Nr. 3 mit einer Fläche von 97,51 m², Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, geschlossene Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und Dachboden. 3 Carports und 8 Außenparkplätze. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter 26361112. Verfügbarkeit nach Absprache. Home Project SA is offering for sale an investment property with a total floor area of 305 m², currently divided into 3 apartments, 3 of which are rented, located in Vichten on a 7.60-are lot. The building is laid out as follows: Ground Floor: * Duplex No. 1 with a floor area of 93.62 m², entryway, 2 bedrooms, separate fully equipped kitchen, storage room, bathroom, a living room with dining area, and a basement with connections for a washer and dryer, plus an attic. * Apartment No. 2 with a floor area of 87.67 m², entryway, 1 bedroom, separate fully equipped kitchen, bathroom, and a living room with dining area, basement, and attic. 1st floor: * Apartment No. 3 with a floor area of 97.51 m², entryway, 3 bedrooms, separate fully equipped kitchen, bathroom, living room with dining area, a basement with connections for a washer and dryer, and an attic. 3 carports and 8 outdoor parking spaces. For more information and to schedule a viewing, please contact our agency at 26361112. Availability to be arranged.
A Description Home Project SA propõe à venda um imóvel de investimento com uma área total de 305m2, atualmente dividido em 3 apartamentos, dos quais 3 estão arrendados, localizado em Vichten, num terreno de 7,60ares. O imóvel é composto da seguinte forma: Rés-do-chão: * Apartamento duplex n.º 1 com uma área de 93,62m2, hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada e fechada, despensa, casa de banho, uma sala com zona de refeição, cave com ligação para máquina de lavar e secador, e um sótão. * Apartamento n.º 2 com uma área de 87,67m2, hall de entrada, 1 quarto, cozinha equipada e fechada, casa de banho e uma sala com zona de refeição, cave e sótão. 1.º andar: * Apartamento n.º 3 com uma área de 97,51m2, hall de entrada, 3 quartos, cozinha equipada e fechada, casa de banho, sala com zona de refeição e uma cave com ligação para máquina de lavar e secador, e um sótão. 3 lugares de estacionamento cobertos e 8 lugares de estacionamento exteriores. Para mais informações e visitas,contacte a nossa agência através do 26361112. Disponibilidade a combinar. A Description Home Project SA oferece-lhe à venda um imóvel de investimento com uma área total de 305 m², atualmente dividido em três apartamentos, dos quais três estão arrendados. O imóvel encontra-se em Vichten, num terreno de 7,60 Ar. O edifício é composto da seguinte forma: Erdgeschoss: * Apartamento Maisonette n.º 1 com uma área de 93,62 m², hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada separada, despensa, casa de banho, sala de estar e de refeições, bem como cave com ligação para máquina de lavar e secador e sótão. * Apartamento n.º 2 com uma área de 87,67 m², hall de entrada, 1 quarto, cozinha equipada fechada, casa de banho e uma sala de estar e de refeições, cave e sótão. 1. andar: * Apartamento n.º 3 com uma área de 97,51 m², hall de entrada, 3 quartos, cozinha equipada fechada, casa de banho, sala de estar com zona de refeições, bem como cave com ligação para máquina de lavar e secador e sótão. 3 lugares de estacio
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada · 1
- Escola mais próximaGrondschoul Viichten, a cerca de 200 m
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
949 000 €
Por m²
3111 €
949 000 € ÷ 305 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 17/07/2026
Evolução dos preços — Vichten
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 17/07/2026949 000 €
- Última verificação · 01/10/2026949 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 17/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 66 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
- Classe energética
- I
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 1644/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 6 quartos; 305 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 3 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–45 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–91 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–45 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–50 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–91 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–92 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–92 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel103–104 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–100 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–69 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–59 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–90 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–61 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–92 min
property-location-commute-v2.5
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito · Zona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Vichten em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Ginásio1
- Parque infantil3
- Escolas1· 3 min a pé
- Creche1· 3 min a pé
- Parque4· 1 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- SA bietet Ihnen ein Renditeobjekt
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este prédio?
O preço pedido pela agência é de 949 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 6 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 3 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 305 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Mostrar as 11 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Vichten, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1903.
Que tipo de imóvel é este?
É um prédio.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Viichten, a cerca de 200 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Home Project S.A.
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.