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Apartamento à venda · Malmedy
Apartamento no 1.º andar com 2 quart... Apartamento no 1.º andar com 2 quartos
- Preço pedido
- 295 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
- Lavandaria
- Videoporteiro
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027.
Descubra «Les Camarines», uma residência de 23 apartamentos onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se encontram. Inspirada na pequena baga selvagem, a camarinha (símbolo de discrição e de suavidade natural), a residência é à sua imagem: um ambiente sereno, requintado e harmonioso.
Situada na Route de Falize, numa zona calma de Malmedy e a dois passos do comércio, «Les Camarines» alia tranquilidade e comodidades. A arquitetura cuidada, os espaços luminosos e os acabamentos modernos criam um espaço de vida pensado para o bem-estar diário.
Descrição completa
Para habitação própria ou investimento, Les Camarines distinguem-se pelo seu ambiente tranquilo e pelo seu caráter único. Les Camarines: natureza, conforto e requinte no coração de Malmedy.
Os apartamentos são vendidos sob o regime de IVA a 21% e estarão disponíveis no verão de 2027.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 295 000 €
- Área habitável
- 90 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Malmedy
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2027
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Energia primária
- 7500 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 1430 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 295 000 €
- Regras sobre animais (fonte)
- Adapté aux petits animaux de compagnie
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 2027-08-31T13:09:00.000Z
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Contemporain
- Características interiores (fonte)
- Chambre 1 11 m2, Chambre 2 12 m2, Cuisine 6 m2, Salle de bains 6 m2, Séjour 31 m2, Buanderie 4 m2, Espace rangement 4 m2, Simple vasque, Double vitrage, Châssis Aluminium, Thermostat, Internet, Télédistribution
- Características exteriores (fonte)
- Construction traditionnelle, Porte de garage électrique, Terrasse 12 m2, Orientation de la terrasse: Sud Ouest
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 12 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027
Preço
- Preço pedido
- 295 000 €
- Por m²
- 3278 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 295 000 €
- 31/10/2026 · 295 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 295 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
331 875 €
Impostos e notário (12,5%): 36 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel331 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos317 095 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 36 875 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Malmedy
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole fondamentale communale de Malmédy-Grands-Prés
- 300 m
- Escola mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona111 min
- KirchbergEstimativa da zona112 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona112 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona115 min
- Belval / EschEstimativa da zona117 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona114 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua106–117 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua109–120 min
Todos os percursos registados
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua109–120 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua106–117 min
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Registo GTFS / ChatHome POI
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