Energia
Não indicado
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- Renda pedida / mês
- 1550 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 35 m²
- Varanda
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Face à l'Athénée, avec accès direct au Parc de Merl-Belair, l'agence Immobilière Maréchal s.à r.l. vous propose à la location ce beau studio meublé d'une superficie de +/- 35 m2, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : une lumineuse pièce à vivre donnant accès à un balcon, vue sur l'entrée du Parc, un kitchenette, une salle de douche avec wc et un débarras équipé d'étagères ; une cave privative ; un emplacement avec lave-linge dans la buanderie commune. Equipement : lit 140x200, armoire, commode, canapé-lit, étagère, bureau, table basse ; plaque cuisson 2 feux, grand réfrigérateur-congélateur, four ; lave-linge. Ni linge ni vaisselle. Pour une personne seule. Loyer € 1.550,00 Charges € 150,00 Caution € 3.000,00 Disponibilité : 01.10.2026
Em frente à Athénée, com acesso direto ao Parc de Merl-Belair, a agência Immobilière Maréchal s.à r.l. propõe para aluguer este belo estúdio mobilado com uma área de +/- 35 m2, no segundo andar de uma residência com elevador, composto por: uma sala de estar envidraçada com acesso a uma varanda e vista sobre a entrada do Parc, uma cozinha equipada, uma casa de banho com wc e um roupeiro com prateleiras; uma cave privativa; um espaço com máquina de lavar roupa na lavandaria comum. Equipamento: cama 140x200, roupeiro, cómoda, sofá-cama, estante, secretária, mesa de centro; placa de cozinha com 2 bicos, frigorífico-congelador grande, forno; máquina de lavar roupa.
Não inclui roupa de cama, toalhas nem loiça. Para uma pessoa.
Descrição completa
Renda € 1.550,00 Encargos € 150,00 Caução € 3.000,00 Disponibilidade: 01.10.2026
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 1550 €
- Caução
- 3000 €
- Área habitável
- 35 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Central, Accès: ,
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Renda base
- 1550 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- Central, Accès: ,
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
Encargos mensais, Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado. Quartos, Elevador · Não confirmado pela fonte. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Renda mensal
- 1550 €
- Renda mensal / m²
- 44,00 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 1550 €
1431 € – 1725 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 1431 € – 1725 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim 1431 € – 1725 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/09/2026 · 1550 €
- 27/09/2026 · 1550 €
11/09/2026 · HOME INVEST · 1550 €
12/09/2026 · Immobilière Maréchal · 1550 €
- dias no ChatHome
- 64
- Visto pela primeira vez
- 12/09/2026
- Fonte verificada
- 27/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Renda mensal
- 1550 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 1550 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 18 600 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Central, Accès: ,
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 60 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 60 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado4
Farmácia4
Centro comercial1
Cafés7
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Kremer · 270 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
27/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 15 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 60 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Gare/Hollerich - Site Rue Glesener (1,1 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
27/09/2026
- Supermercado3Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia3Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes46Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna6Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil14Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas19· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche7· 9 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque13· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 101
- Local registado mais próximo
- Athénée de Luxembourg (AL) · 170 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 5
- Local registado mais próximo
- Place Nicolas Philippe · 510 m
Deslocações
- Percursos registados
- 27/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo8 min
- Kirchberg15 min
- Cloche d'Or10 min
- Cidade do Luxemburgo9 min
- Belval / Esch19 min
- Aeroporto do Findel27 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel7–8 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
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Todos os percursos registados
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–30 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–65 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–50 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–18 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–39 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–34 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–60 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–54 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
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- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–24 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–40 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–28 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–44 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–23 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–39 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–29 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–59 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–51 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Hollerich, Alphonse Munchen · 130 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 15 min
9 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Hollerich, Alphonse MunchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu130 m
- Merl, AthénéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu130 m
- Belair, BraganceParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Merl, Geesseknäppchen (S)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Merl, Geesseknäppchen (N)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu350 m
- Merl, ParcParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Hollerich, PoincaréParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Belair, FranciscainesParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Hollerich, NancyParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Belair, GuillaumeParagem de transporte · Mobiliteit.lu450 m
- Belair, Place de FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Belair, CrécyParagem de transporte · Mobiliteit.lu540 m
- Hollerich, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Belair, Place de LiègeParagem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Hollerich, SchluechthausParagem de transporte · Mobiliteit.lu580 m
- Merl, ConservatoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu600 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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