Casa à venda · Consdorf
Consdorf- Cité Eenchen · ID 15324
1 386 303 €
6665 € Por m²
+16% vs mercado- dias no ChatHome
- 71
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por TOP INVEST · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Consdorf, 208 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 386 303 €
- Área habitável208 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoConsdorf
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Terreno520 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Consdorf
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 386 303 €Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 386 303 €Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 208 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área bruta
- 208 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 520 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 25), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5.20 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et offre une surface totale de 208 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un local technique avec buanderie et d’une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, un bureau, un hall de nuit et une salle de douche avec WC. Prix: 1.386.303 € 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront propõe: bonita casa unifamiliar de 4 águas (Lot 25), em futura construção com padrão NZEB (edifício com consumo de energia quase nulo), localizada num terreno de 5.20 ares no novo loteamento Cité Eenchen, em Consdorf. *** Bomba de calor *** A casa boasts uma arquitetura moderna e oferece uma área total de 208 m2. O imóvel compose-se da seguinte forma: O piso térreo possui uma garagem para 2 carros, um vestíbulo de entrada, uma casa de banho separada, um espaço técnico com lavandaria e uma espaçosa cozinha aberta com um salón luminoso com acesso ao terraço e ao jardim. No 1.º piso encontram-se 3 quartos, incluindo uma suite parental com casa de banho privativa e closet, um escritório, um corredor noturno e uma casa de banho com duche e WC. Preço: 1.386.303 € com 3% de IVA incluído *) *) sujeito à aceitação pela Administration de l’Enregistrement.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Janelas grandes
Jardim privadoTerraço
- Construção nova
- Em construção
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 386 303 €
Por m²
6665 €
1 386 303 € ÷ 208 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- +16%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 23/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 23/07/20261 386 303 €
- Última verificação · 01/10/20261 386 303 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · top-invest.lu · 23/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Consdorf
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Consdorf?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1926 €
974 721 €
4043 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 97 041 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 373/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 208 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Consdorf em números
Distâncias indicadas pela agência
- Cité Eenchen
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 386 303 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 208 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Consdorf, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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TOP INVEST
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.