Maison - 182 m² 30, Rue de la Gare Schifflange

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Schifflange, offrant une surface habitable d'environ 182 m². Construite en 2012 et rénovée en 2019, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé devant celui-ci. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès direct au garage - WC séparé - Bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante - Buanderie - Salle de douche - Grande pièce polyvalente d'environ 23 m², prête à accueillir une cuisine d'été, un espace de loisirs, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Spacieux salon lumineux avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine séparée entièrement équipée. 2e étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un WC ainsi qu'une double vasque. 3e étage : - Magnifique suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de douche privative avec WC. Équipements et prestations : - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur privatif - Système domotique complet piloté via une tablette tactile - Gestion centralisée du vidéophone, des stores électriques, de l'éclairage ainsi que de plusieurs autres équipements de la maison - Système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée - Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts liés à la consommation électrique. Grâce à sa configuration idéale, ses 4 chambres, ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs agréables, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Schifflange, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à hc@groupeiris.lu.

A Groupe Iris Immobilier apresenta-lhe para venda esta encantadora casa situada em Schifflange, com uma área habitável de aproximadamente 182 m². Construída em 2012 e renovada em 2019, esta casa espaçosa encanta pelos seus belos volumes, pela sua funcionalidade e pela sua excelente distribuição dos espaços em vários níveis. Beneficia também de uma garagem privativa, bem como de um lugar de estacionamento exterior situado em frente à mesma. A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - Hall de entrada com acesso direto à garagem - WC separado - Escritório que pode servir para teletrabalho ou para uma atividade independente - Lavandaria - Sala de duche - Grande sala polivalente de aproximadamente 23 m², pronta para acolher uma cozinha de verão, um espaço de lazer, uma sala de desporto ou qualquer outro projeto segundo as suas necessidades, com acesso direto ao terraço e ao jardim. 1.º andar: - Sala de estar espaçosa e luminosa com acesso à varanda - Sala de jantar - Cozinha separada totalmente equipada. 2.º andar: - Três quartos - Casa de banho que inclui banheira, duche, WC, bem como uma dupla lavatório. 3.º andar: - Magnífica suite principal composta por um quarto, um closet e uma sala de duche privativa com WC. Equipamentos e comodidades: - Garagem privativa - Lugar de estacionamento exterior privativo - Sistema de domótica completo controlado através de um tablet tátil - Gestão centralizada do videoporteiro, dos estores elétricos, da iluminação, bem como de vários outros equipamentos da casa - Sistema de alarme integrado para uma segurança reforçada - Painéis fotovoltaicos que permitem uma melhor eficiência energética e uma redução dos custos associados ao consumo de eletricidade. Graças à sua configuração ideal, aos seus 4 quartos, aos seus espaços generosos, aos seus equipamentos modernos e aos seus agradáveis espaços exteriores, esta casa representa uma oportunidade rara para uma família à procura de um quadro de vida confortável e contemporâneo no coraçã