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Apartamento à venda · Perl
APARTAMENTO DE 101 M² NUMA BOA LOCALIZAÇÃO DE PERL-BÜSCHDORF
- Preço pedido
- 328 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 101 m²
- Classe energética
- A+
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim comum
Descrição
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Objektbeschreibung GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Besonderheiten: - ruhige Lage - sehr gepflegter Zustand - zeitlose Ausstattung - Balkon mit schönem Blick ins Grüne - allgemeine Gartennutzung - PKW-Stellplätze im Kaufpreis enthalten - Küche im Kaufpreis enthalten - zusätzlicher Abstellraum auf der Etage Lage Büschdorf ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Autobahnanbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ist nur 5 Fahrminuten entfernt. 15 km bis L-Remich 26 km bis L-Wormeldange 16 km bis D-Merzig 43 km bis D-Trier
Descrição do imóvel PROXIMIDADE DA FRONTEIRA COM L-SCHENGEN/L-REMICH: No bairro de BÜSCHDORF, em Perl, apresentamos-lhe um apartamento moderno e bem conservado, em propriedade horizontal, no último piso de um edifício com 6 frações, construído em 2016. A distribuição é clássica, com uma ampla sala de estar/jantar e cozinha aberta, e o equipamento é moderno e intemporal.
No geral, todo o edifício, bem como o apartamento, apresenta-se em muito bom estado de conservação. A partir da varanda, desfruta de uma bela vista para a natureza – o jardim está disponível para uso comum. 1 lugar de estacionamento para automóvel, bem como a cozinha, estão incluídos no preço de compra.
Descrição completa
A distribuição dos espaços é a seguinte: Último piso: Hall, arrecadação, casa de banho com banheira e duche, quarto dos pais com closet, quarto das crianças, ampla sala de estar/jantar com cozinha aberta e saída para a varanda Equipamento Os pavimentos estão revestidos com ladrilhos. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar/água.
Características especiais: - localização tranquila - muito bom estado de conservação - equipamento intemporal - varanda com uma bela vista para a natureza - uso comum do jardim - lugares de estacionamento para automóveis incluídos no preço de compra - cozinha incluída no preço de compra - arrecadação adicional no piso Localização BÜSCHDORF é um bairro e distrito municipal da comuna de Perl, no Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). O acesso à autoestrada em direção ao Luxemburgo e a Saarbrücken fica apenas a 5 minutos de carro. 15 km até L-Remich 26 km até L-Wormeldange 16 km até D-Merzig 43 km até D-Trier
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 328 800 €
- Área habitável
- 101 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2016
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 03.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Energia final
- 26,22 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 328 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 328 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Aquecimento (fonte)
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Vistas (fonte)
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Características interiores (fonte)
- Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
- Características exteriores (fonte)
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne, allgemeine Gartennutzung, 1 PKW-Stellplätze
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- Varanda com vista
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 328 800 €
- Por m²
- 3255 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 328 800 €
- 21/10/2026 · 328 800 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 328 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
350 172 €
Impostos e notário (6,5%): 21 372 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel350 172 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos353 295 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 372 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 03.05.2036
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Válido até 03.05.2036
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 03.05.2036
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona34 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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