Casa à venda · Beaufort
Maison - A vendre
· Mostrar a tradução em português
Casa - Para vender
960 000 €
6000 € Por m²
+3% vs mercado65 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Beaufort, 160 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 160 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- HClasse energética · térmica
- LenhaAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não confirmado pela fonteOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 960 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Beaufort
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Beaufort
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 960 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 960 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 1500 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 11Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1971Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- woodFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
REMAX Luxembourg vous propose cette magnifique maison individuelle idéalement située à Beaufort, au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise. Érigée sur un superbe terrain d'environ 15 ares orienté plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, nature et confort. Avec une surface habitable d'environ 160 m² et une surface construite d'environ 260 m², cette maison propose : ✅ 3 grandes chambres à coucher ✅ Bureau idéal pour le télétravail ✅ Spacieux séjour avec cheminée ✅ Salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur la campagne ✅ Cuisine séparée entièrement équipée ✅ Salle de bains et WC séparé ✅ Véranda et terrasse couverte ✅ Garage fermé et plusieurs emplacements de parking extérieurs 🌳 Le véritable atout de cette propriété : Son magnifique terrain de ±15 ares avec jardin arboré offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la nature environnante. 🏗️ Fort potentiel d'évolution Le premier étage, actuellement non aménagé, offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres supplémentaires, un espace loisirs ou même un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). ♿ Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. 📍 Situation privilégiée À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les infrastructures du village de Beaufort, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel de valorisation.
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada · 1
- Escola mais próximaGrondschoul Beefort, a cerca de 1,7 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Vigas expostas
- Jardim privado
- Banheira
- Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
960 000 €
Por m²
6000 €
960 000 € ÷ 160 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- +3%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Beaufort
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026960 000 €
- Última verificação · 30/09/2026960 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Beaufort?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1043 €
674 984 €
3360 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 67 200 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H
Aquecimento: Lenha
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Lenha
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 756/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 24 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 18 min
- Escola mais próxima
- 22 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 22 min a pé
- Creche0· 24 min a pé
- Parque0· 18 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Beaufort em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 960 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Beaufort, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1971.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Beefort, a cerca de 1,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
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Com quem falar
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Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.