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D
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Apartamento à venda · Rombas
Apartamento em Rombas, 5 divisão, com garagem e elevador
- Preço pedido
- 148 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 94 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ref 2129 ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.). Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort. Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique ou a des investisseurs ayant besoin de défiscaliser. Honoraires charge acquéreur Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1452€/an Classe énergétique : D
Ref 2129 ROMBAS : A 25 minutos do Luxembourg e 15 minutos de Metz, esta residência oferece um ambiente de vida prático e agradável. A commune dispone de uma estação que facilita as deslocações para Metz, Luxembourg ou Thionville e beneficia da proximidade imediata de Hagondange e do polo de atividades Thermal d'Amnéville (comércios, empresas, atividades de lazer, termas, zoo, etc.).
Numa copropriedade bem mantida com elevador, descubra este apartamento funcional e luminoso de 5 divisões para renovar. Compõe-se por uma entrada com armário, uma sala de estar aberta para a cozinha, com acesso direto a um amplo varanda e uma muito bonita vista sobre o vale.
Descrição completa
A zona de dormir inclui três quartos e uma casa de banho. Além disso, dispõe de uma cave e de uma garagem, vantagens preciosas para o seu conforto.
Um apartamento que oferece um ambiente de vida prático, numa residência bem cuidada, será perfeito para um casal, uma família ou idosos que procuram tranquility numa cidade dinâmica, ou para investidores que precisam de benefício fiscal. Honorários a cargo do comprador.
Copropriedade com 69 frações, das quais 20 principais. Encargos anuais da copropriedade: 1452€/ano.
Classe energética: D
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 148 000 €
- Área habitável
- 93,5 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rombas
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 148 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 148 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 7,25%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1452 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 93,51 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 5
- Ano de construção
- 1970
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93,51 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 148 000 €
- Por m²
- 1583 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/08/2026 · 148 000 €
- 30/09/2026 · 148 000 €
- dias no ChatHome
- 78
- Visto pela primeira vez
- 29/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 148 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
160 018 €
Impostos e notário (8,12%): 12 018 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel160 018 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos158 360 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 018 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Rombas
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Metz
- unspecified · 15 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 11 min a pé
- Ecole primaire Ville-Haute
- 170 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 11 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 6 min
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