Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud

Appartement 5 - Um Haff Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud. Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 113,2 m² allie confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Un accès exclusif aux combles offre un espace de rangement supplémentaire. Détails de surface Surface totale au sol : 113,2 m² Surface habitable totale : 102,6 m² – 92,1 m² au-dessus de 2 m de hauteur – 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur Caractéristiques principales : Chambre principale : 19,6 m² (surface totale) avec salle de douche privative (6,5 m²) Deuxième chambre : 18,4 m² (surface totale) Séjour et cuisine ouverts (env. 50 m²) avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée sud Deuxième salle de douche WC séparé Grenier privatif : 7,25 m² Cave : 4,5 m² Prix TVA 3 % – usage personnel : 898.000 € Prix TVA 17 % – investisseurs : 948.000 € Place de parking intérieure : 39.000 € Place de parking extérieure : 19.500 € Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous. -- 'Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier. Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble. La résidence se compose de deux appartements par étage : Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé. 1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière. Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif. Aperçu du projet : Total de 6 appartements : 2 × Deux chambres 3 × Trois chambres 1 × Quatre chambres Début de la construction : Avril 2026 Achat à prix fixe Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - info@built.lu

Apartamento 5 - Um Haff Apartamento espaçoso de dois quartos, com grande terraço e área de estar orientados a sul. Situado no segundo andar, este apartamento luminoso de 113,2 m² combina conforto moderno e charme autêntico, realçado por tetos mansardados e um generoso terraço orientado a sul. Um acesso exclusivo ao sótão oferece espaço de arrumação adicional. Detalhes de superfície Área total do piso: 113,2 m² Área habitável total: 102,6 m² – 92,1 m² acima de 2 m de altura – 50 % das superfícies entre 1 m e 2 m de altura Características principais: Quarto principal: 19,6 m² (área total) com casa de banho privativa (6,5 m²) Segundo quarto: 18,4 m² (área total) Sala e cozinha abertas (aprox. 50 m²) com acesso direto a um terraço de 13 m² orientado a sul Segunda casa de banho WC separado Sótão privativo: 7,25 m² Cave: 4,5 m² Preço IVA 3 % – uso pessoal: 898.000 € Preço IVA 17 % – investidores: 948.000 € Lugar de estacionamento interior: 39.000 € Lugar de estacionamento exterior: 19.500 € Contacte-nos através de info@built.lu para receber mais informações ou marcar uma visita. -- 'Um Haff' em Assel – Quando o património encontra o conforto contemporâneo Descubra este projeto arquitetónico de exceção, onde o edifício principal histórico é cuidadosamente preservado enquanto o antigo celeiro é substituído por uma nova construção que respeita com elegância o caráter original. O design combina harmoniosamente elementos modernos com detalhes históricos, nomeadamente a porta de entrada com o seu arco em asa de cesto. Situado no coração de Assel, este projeto presta homenagem ao passado ao mesmo tempo que abraça um futuro moderno. A casa principal mantém a sua função de residência unifamiliar, enquanto a antiga quinta é transformada num edifício contemporâneo composto por seis apartamentos. Cada unidade oferece conforto moderno e acabamentos de qualidade, subtilmente integrados no caráter histórico do conjunto. A