Maison

HEKTAR vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'exception située en plein coeur du quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre un niveau de finition de très haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Repartie sur 4 niveaux aux beaux volumes, elle propose une surface totale d'environ 240m2 avec 2 terrasses situées sud-est. La maison se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée ainsi qu'une belle cuisine équipée d'appareils électroménagers Gaggenau. Cette cuisine s'ouvre sur un spacieux séjour où le mobilier est entièrement intégré, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De plus, la cuisine donne accès à une charmante terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Le premier étage offre deux grandes chambres avec des rangements sur-mesure en bois ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'une des chambres bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le dernier niveau de la maison est composé de deux chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards intégrés en bois sur-mesure et une salle de douche avec wc. Cet étage peut être utilisé comme une grande suite parentale. Au sous-sol, se trouve un hall avec des rangements intégrés et des murs en pierre éclairés par le sol, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de rangement et son coin buanderie. Un double box fermé d'environ 25 m² au sous-sol d'une résidence voisine à 500m situé au 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg est disponible en option aux de 245.000,00 €. Les menuiseries sur mesure, la qualité des finitions et de chaque matériaux utilisés, tels que le chêne massif du sol, la cuisine les salles de bains et les murs en pierre font de cette maison un bien exceptionnel. Disponibilité : immédiate. Située dans le quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 550m à pied de la place du Glacis et de l'arrêt de tram. Mais également à proximité des institutions européennes, de la Philharmonie, du centre commercial Auchan, de la Kalinka School, du lycée international Michel Lucius et du lycée technique. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

A HEKTAR oferece em exclusividade esta excecional casa geminada, situated no coração do prestigiado e procurado bairro de Luxembourg-Limpertsberg. A casa possui um nível de acabamentos de elevada qualidade, com materiais premium e acabamentos refinados. Distribuída por 4 níveis com amplas divisões, oferece uma área total de aproximadamente 240m2 e 2 terraços virados para sudeste. A casa compõe-se ao nível térreo de um hall de entrada e de uma bonita cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau. Esta cozinha abre-se para uma espaçosa sala de estar, com mobiliário totalmente integrado e uma lareira acolhedora. Além disso, através de grandes envidraças, a cozinha dá acesso a um charmoso terraço. O primeiro piso oferece dois grandes quartos com roupeiros por medida em madeira, bem como uma casa de banho com WC. Um dos quartos beneficia de um vasto terraço virado para sudeste, perfeito para apreciar o sol. O último nível da casa é composto por dois quartos espaçosos, cada um equipado com Numerous armários integrados em madeira por medida, e uma casa de banho com WC. Este piso pode ser utilizado como uma grande suite parental. No rés-do-chão, existe um hall com armários integrados e paredes em pedra iluminadas pelo chão, um WC separado, bem como uma grande divisão de arrumação e um espaço de lavandaria. Um box duplo fechado de aproximadamente 25 m², no rés-do-chão de uma residência vizinha a 500m, situada na 11, rue des Roses L-1250 Luxembourg - Limpertsberg, está disponível como opção por 245.000,00 €. As caixilharias por medida, a qualidade dos acabamentos e de cada material utilizado, como o carvalho maciço do pavimento, a cozinha, as casas de banho e as paredes em pedra, tornam desta casa um imóvel excecional. Disponibilidade: imediata. Situada no procurado bairro de Luxembourg-Limpertsberg, esta casa beneficia de uma localização ideal, a 550m a pé da place du Glacis e do paragem de elétrico. Mas também perto de