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Casa à venda · Cosnes-et-Romain
Moradia de 150m², 4 quartos grandes, terraço e garagem
- Preço pedido
- 300 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 150 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MP Partners vous propose cette grande maison idéalement située à 2 pas des écoles, salle des sports et petits commerces. Surface habitable de +/- 150.00 m² et totale de +/- 200.00 m². Le parfait compromis entre maison et appartement : sans contraintes d'entretien d'un jardin mais une terrasse pour profiter de l'extérieur. Pensez à regarder la vidéo Youtube Rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée - Cuisine équipée - Terrasse de +/- 16.00 m² - WC séparé - Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m² 1er étage : - Hall de nuit - 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m² - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie Les +++ de la maison : - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres spacieuses - Terrasse - Grand garage - Localisation idéale Cosnes et Romain est un village résidentiel à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Passeport énergétique : C/C
A MP Partners propõe-lhe esta grande moradia idealmente situada a 2 passos das escolas, do pavilhão desportivo e do pequeno comércio. Área habitável de +/- 150.00 m² e área total de +/- 200.00 m².
O compromisso perfeito entre moradia e apartamento: sem os encargos de manutenção de um jardim, mas com um terraço para desfrutar do exterior. Não deixe de ver o vídeo Youtube Rés-do-chão: - Grande sala de estar de +/- 32.00 m² com lareira - Cozinha equipada - Terraço de +/- 16.00 m² - WC separado - Grande garagem para 1 carro de +/- 40.00 m² 1.º andar: - Hall noturno - 4 quartos espaçosos entre +/- 18.00 m² e +/- 12.00 m² - Casa de banho com banheira e duche italiano - WC separado - Lavandaria As vantagens da moradia: - Não são necessárias obras - 4 quartos espaçosos - Terraço - Grande garagem - Localização ideal Cosnes et Romain é uma aldeia residencial a 5 minutos do Luxemburgo e da Bélgica.
Descrição completa
Passaporte energético: C/C
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 300 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Cosnes-et-Romain
- Classe energética · térmica
- C
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1945
- Terreno
- 175 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE ANCIENNE VERSION
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 300 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 175 m²
- Tipologia nacional
- T8
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Aucun travaux à prévoir
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée, Cuisine équipée, WC séparé, Hall de nuit, 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m², Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, Buanderie
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse de +/- 16.00 m², Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m²
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 16 m²
- Cave
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 300 000 €
- Por m²
- 2000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 300 000 €
- 19/10/2026 · 300 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 300 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
324 360 €
Impostos e notário (8,12%): 24 360 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel324 360 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos322 450 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 360 €
Energia
C
Classe energética C
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- CO₂
- C
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Cosnes-et-Romain
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 16 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 53 min a pé
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine
- 1,2 km
- Escola mais próxima
- 16 min
- Creche mais próxima
- 53 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona60 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- Belval / EschEstimativa da zona44 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–45 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 12 min
- A pé até à estação mais próxima
- 65 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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