Appartement en vente à Luxembourg-Belair - 195 m² - Réf. 9304 | Unicorn

Situé au cœur du très prisé quartier de Luxembourg-Belair, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente un appartement duplex/penthouse d'exception de 195 m² — un bien rare, unique et résolument singulier. Imaginé en 2021 par le cabinet d'architecture Christian Bauer, l'immeuble emblématique LE NOOK incarne une vision audacieuse et futuriste de l'habitat. Dès la rue, son architecture saisissante évoquant une proue de navire aux reflets dorés capte immédiatement le regard. À l'intérieur, le design se révèle tout aussi remarquable. Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une hauteur sous plafond de 2,90 m et par une conception sans angles droits, laissant place à des lignes courbes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère fluide et harmonieuse. Les espaces de vie — cuisine, salon TV, séjour, bureau et salle à manger — s'organisent avec élégance autour d'un noyau central intégrant l'ascenseur. La cuisine contemporaine signée Boffi, ouverte et aux formes arrondies, s'intègre parfaitement à cet environnement architectural unique. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent l'espace vers une superbe terrasse de 59 m² exposée plein sud. Pensé dans une démarche écologique, ce bien intègre des équipements de pointe : ventilation double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, domotique et toiture végétalisée. L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Les finitions haut de gamme associent harmonieusement marbre et Corian pour un rendu à la fois moderne et raffiné. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien (en supplément : 70 000 €). Cette annonce est également disponible sur le portail immobilier Christies International Real Estate Christie's International Real Estate et sur le portail loft : www.loft.lu Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu

Situado no coração do muito procurado bairro de Luxembourg-Belair, a sua agência imobiliária Unicorn propõe à venda um apartamento duplex/penthouse excecional com 195 m² — uma propriedade rara, única e verdadeiramente singular. Concebido em 2021 pelo atelier de arquitetura Christian Bauer, o edifício simbólico LE NOOK incorpora uma visão audaz e futurista do habitar. Logo desde a rua, a sua arquitetura impressionante, que evoca a proa de um navio com reflexos dourados, capta imediatamente a atenção. No interior, o设计上 é igualmente notável. Ocupando os 3ᵉ e 4ᵉ pisos, esta propriedade beneficia de acesso privado por elevador. Desde a entrada, ficará cativado por uma altura livre de 2,90 m e por uma conceção sem ângulos retos, que deixa espaço para linhas curvas e atribui a todo o conjunto uma atmosfera fluida e harmoniosa. Os espaços de estar — cozinha, sala de televisão, sala, escritório e sala de jantar — organizam-se elegantemente em torno de um núcleo central que integra o elevador. A cozinha contemporânea, assinada Boffi, aberta e de formas arredondadas, integra-se perfeitamente neste ambiente arquitetónico único. Grandes janelas de vidros triplos prolongam o espaço para uma soberba varanda de 59 m² virada a sul. Pensado numa abordagem ecológica, esta propriedade integra equipamentos de pointe: ventilação de fluxo duplo, bomba de calor, piso radiante, painéis solares, domótica e cobertura ajardinada. A zona de dormitório, situada no piso inferior, é composta por dois quartos en suite, cada um com o seu próprio banho e duche italiano. Os acabamentos de gama alta combinam harmonicamente mármore e Corian, para um resultado moderno e sofisticado. Uma cave e um lugar de estacionamento completam esta propriedade (suplemento: 70 000 €). Este anúncio também está disponível no portal imobiliário Christies International Real Estate Christie's International Real Estate e no portal loft: www.loft.lu Para mais informações ou para realiz