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Estúdio à venda · Audun-le-Tiche

Studio 29.96 m2 à vendre Esch-sur-alzette C03-APT-032 #127808

Preço pedido: 275 500 €
Quartos: 3
Área habitável: 30 m²
Andar: 3

Estacionamento interior
Estacionamento
Arrecadação para bicicletas
Elevador
Videoporteiro

Descrição

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A descrição da agência, palavra por palavra

NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse.

Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune 4 commerces en rez-de-chaussée Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie.

Descrição completa

Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu

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Tipo de imóvel: Estúdio
Preço: 275 500 €
Área habitável: 30 m²
Divisões: 3
Quartos: 3
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Audun-le-Tiche
Elevador: Sim
Estacionamento: Estacionamento interior
Andar: 3
Estado de construção: Construção nova

Preço anunciado: 275 500 €
Preço pedido ao comprador: 275 500 €
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Construção nova
Área habitável: 29,96 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área habitável — CCH (França)
Divisões principais: 3
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Cozinha aberta: Sim
Vidros: triple
Videoporteiro: Sim
Espaço para bicicletas: Sim
Surface habitable (Boutin / CCH): 29,96 m²
Arrecadação para bicicletas
Vidros triplos

Casas de banho · Não confirmado pela fonte. Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.

Construção nova

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Preço

Preço pedido: 275 500 €
Por m²: 9196 €

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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

19/08/2026 · 275 500 €
22/10/2026 · 275 500 €

dias no ChatHome: 88
Visto pela primeira vez: 19/08/2026
Fonte verificada: 22/10/2026
Alterações registadas: 0

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Histórico2018-Q1 · € 217.720

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido275 500 €

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Preço pedido: 275 500 €

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Energia

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Terreno

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Deslocações

Percursos registados: 08/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
KirchbergEstimativa da zona37 min
Cloche d'OrEstimativa da zona30 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
Belval / EschEstimativa da zona18 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 8 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–156 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–164 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–161 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–144 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–169 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–233 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–198 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–221 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–231 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–153 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–160 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–153 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–157 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–140 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–165 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–156 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–164 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–161 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–144 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–169 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–153 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–163 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–154 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–157 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–140 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–167 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–155 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–165 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–156 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–159 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–143 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–169 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–208 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–233 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–198 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–221 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–231 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–219 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–235 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–204 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–226 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–192 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–245 min
Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–195 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município18–145 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município33–160 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município8–135 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município22–148 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–90 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município45–172 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–200 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–225 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–195 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–212 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–178 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–228 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–216 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–238 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–205 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–224 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–206 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–244 min

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Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 19/08/2026
Visto pela primeira vez

New Immo - Agence Gare

Fonte · New Immo - Agence Gare

Visto pela primeira vez: 19/08/2026
Última verificação: 22/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Última verificação · 22/10/2026

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Perguntas

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Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este estúdio?

O preço pedido pela agência é de 275 500 €.

Qual é o preço por m²?

9196 € por m²: 275 500 € a dividir pela área habitável indicada de 30 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 30 m². Tem 3 quartos.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Audun-le-Tiche, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um estúdio.

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