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Apartamento à venda · Roeser

Apartamento Roeser

Preço pedido
510 000 €
Quartos
1
Casas de banho
1
Área habitável
68 m²
Classe energética
G

6% abaixo da mediana municipal por m²60 anúncios comparáveis

  • Varanda
  • Elevador
  • Cave
  • Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Apartamento totalmente renovado no último andar em Roeser A Valeur Real Estate tem o prazer de lhe propor para venda este belo apartamento totalmente renovado no início de 2025, situado no último andar de uma residência bem cuidada composta por 12 unidades em Roeser. Com uma área habitável de aproximadamente 68 m², o apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, pelos espaços luminosos e pela renovação recente.

O imóvel é ideal para uma pessoa só, um casal ou como investimento imobiliário. O apartamento é composto da seguinte forma: Hall de entrada com armário embutido: 5,72 m² Cozinha separada e totalmente equipada: 10,13 m² Varanda: 3,00 m² Sala de estar com sala de jantar: 28,68 m² Hall noturno: 1,58 m² Quarto: 14,92 m² Casa de banho: 4,83 m² Área habitável: 65,86 m² Área não habitável: 3,00 m² Dados técnicos Ano de construção: 1993 Renovação completa: início de 2025 Certificado energético: G/G Caldeira a gás Lajes de betão Elevador na residência Revestimento do chão em laminado Situado no último andar Residência composta por 12 unidades Cozinha totalmente equipada Armário embutido no hall de entrada Varanda Localização Situada no sul do Luxembourg, Roeser beneficia de uma localização particularmente atrativa, combinando um ambiente residencial agradável e uma excelente proximidade dos principais polos do país.

Descrição completa

O município beneficia de uma boa ligação à rede ferroviária graças à estação de Berchem, permitindo chegar facilmente a Luxembourg-Ville, bem como às diferentes localidades do sul do país. Os principais eixos rodoviários também são rapidamente acessíveis.

Roeser e os seus arredores dispõem de numerosas infraestruturas que facilitam o dia a dia, nomeadamente escolas, creches, lojas, restaurantes e serviços locais. Graças à sua proximidade de Luxembourg-Ville, Bettembourg e dos municípios envolventes, Roeser representa uma localização ideal tanto para residência principal como para investimento imobiliário.

Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, a equipa da Valeur Real Estate permanece inteiramente à sua disposição.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 3

Cozinha

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Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
510 000 €
Área habitável
68 m²
Quartos
1
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
RoeserA posição é aproximada
Classe energética · térmica
G · G
Aquecimento
Chaudière au gaz
Elevador
Sim
Ano de construção
1993
Cave
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

CPE · énergie primaire
G
CPE · isolation thermique
G
Preço anunciado
510 000 €
Base do preço
Preço pedido
Documento
Passeport énergétique

Características

Tipo de oferta
Para venda
Estado da construção
Edifício existente
Quartos
1 count
Casas de banho
1 count
Estado do imóvel (fonte)
entièrement rénové
Aquecimento (fonte)
Chaudière au gaz
Energia de aquecimento
gas
Ano de renovação
2025
Características interiores (fonte)
Hall d'entrée avec armoire intégrée : 5,72 m², Cuisine séparée et entièrement équipée : 10,13 m², Séjour avec salle à manger : 28,68 m², Hall de nuit : 1,58 m², Chambre à coucher : 14,92 m², Salle de bain : 4,83 m², Surface habitable : 65,86 m², Surface non habitable : 3,00 m², Dalles en béton, Revêtement du sol en laminat, Armoire intégrée dans le hall d'entrée
Características exteriores (fonte)
Balcon : 3,00 m²
Varanda
Sim
Área exterior privada
3 m²
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Não
Cozinha equipada
Sim

Divisões, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
510 000 €
Por m²
7500 €
Mediana municipal / m²
7984 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
461 554 € – 515 288 €
Estimativa de
05/11/2026
Diferença face à mediana municipal
-6,1%
Anúncios comparáveis
60
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 461 554 € – 515 288 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 19/10/2026 · 510 000 €
  2. 19/10/2026 · 510 000 €

11/08/2026 · Groupe Valeur · 510 000 €

19/10/2026 · · 510 000 €

dias no ChatHome
27
Visto pela primeira vez
19/10/2026
Fonte verificada
19/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 365.678

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-6,1%
Anúncios comparáveis
60
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
63,9 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido510 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
510 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 139 360 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 547 360 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 547 360 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
510 000 €
imposto de registo
30 600 €
imposto de transcrição
5100 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
35 700 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
1660 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
408 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
37 360 €
Calculado a partir dos dados acima · a 5 de nov. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€

Exemplo de renda editável: 34,48 €/m² × 68 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial disponível. Introduza uma taxa para desenhar o gráfico.

Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4% · 30/10/2026.

Prazo do empréstimo: 20 anos

O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Roeser para uma habitação deste tamanho, 23,98 €/m² × 68 m². · Q4 2026 · 1630 €

Prestação mensal prevista
2472 €
Saída do proprietário no primeiro mês
2898 €
Saída do arrendatário no primeiro mês
1630 €
Pressupostos principais
Entrada
20,0%
Horizonte temporal
20 anos
Valorização anual
2,0%
Aumento anual da renda
2,0%
Rendimento líquido esperado do investimento
4,0%
Reserva anual de manutenção
1,0%
Custos de venda
3,5%
Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
40 000 €

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

Exemplo de renda editável: 34,48 €/m² × 68 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
Exemplo de renda editável: 34,48 €/m² × 68 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
O orçamento de renovação inicial é estimado a partir da área, da idade e da energia e deve ser apenas uma hipótese.
Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4% · 30/10/2026.

Prazo do empréstimo: 25 anos

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

A nossa estimativa: rendas pedidas em Roeser para uma habitação deste tamanho, 23,98 €/m² × 68 m². · Q4 2026 · 1630 €

antes de vacância
3,8%
após uma reserva de vacância de 5,0%
3,6%
Prestação do empréstimo
2154 €
Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
-848 €

Energia

G

Classe energética G · Classe térmica G

Aquecimento: Chaudière au gaz

Verificado
Classe energética
G
Classe térmica
G
Aquecimento
Chaudière au gaz

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Roeser
Ano de construção
1993
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Em redor de Roeser (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)

Localidade
Roeser
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia1

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés3

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
5
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Roeser — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
7184
2026 · +1,8 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos
1530 € por mês · 34,5 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 73 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos
8207 €/m² (6475 € – 10 385 €)
07/2025 – 06/2026 · 48 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Réiserbann

Roeser em números

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
6

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados
2

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona12 min
  2. KirchbergEstimativa da zona19 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona13 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona18 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona20 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona26 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–43 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–44 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município2–49 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município12–68 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–96 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–73 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–87 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–90 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–93 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–33 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–40 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–34 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–39 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–41 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–45 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–43 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–44 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município2–49 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–34 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–43 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–34 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–39 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–41 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–47 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–45 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–36 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–42 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município2–50 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município12–68 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–96 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–73 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–87 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município26–90 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–93 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município10–74 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município37–101 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município9–82 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município27–88 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–91 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–104 min
  • Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município82–129 min
  • Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município20–45 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município39–64 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município14–38 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município26–50 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município51–76 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município43–67 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município12–76 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município33–103 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município18–73 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município26–90 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município26–97 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município33–104 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município10–80 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–107 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município11–90 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município27–96 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município25–98 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município40–107 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
15
  1. Livange, GeespeltParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  2. Peppange, KirchwoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  3. Livange, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  4. Bivange, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  5. Berchem, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  6. Berchem, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
  7. Crauthem, Beim SchlassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  8. Peppange, MuséeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  9. Crauthem, Am GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  10. Peppange, DuerfplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  11. Roeser, Bei der UelzechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  12. Roeser, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  13. Bivange, Edward SteichenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  14. Roeser, OradourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
  15. Bettembourg, PeppingerschleidParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
19/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
510 000 €
Para entrar
37 360 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Groupe Valeur

Fonte · Groupe Valeur
Visto pela primeira vez
19/10/2026
Última verificação
19/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

G

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Varanda

Sim

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Estacionamento

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Encargos mensais

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 510 000 €.

Qual é o preço por m²?

7500 € por m²: 510 000 € a dividir pela área habitável indicada de 68 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 68 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe G.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Roeser, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1993.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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