Energia
G
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- Preço pedido
- 259 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 97 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
OUPS TROP TARD!!! La clé des maisons vous propose à la vente ce chalet rustique, implanté sur une parcelle de près de 30 ares, située dans le village de Transinne. Proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée complète l’espace habitable, ainsi que plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles. Le chalet bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc. Le petit plus: son vaste terrain arboré et sa terrasse en pavés autobloquants offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Le bien est également repris comme hébergement touristique et est actuellement proposé à la location. Côté technique : chauffage central au mazout et certificat électrique conforme. PEB : G 644 kWh/m².an (code unique : 20260827043071). Prix: faire offre à partir de 259 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
UPS, DEMASIADO TARDE!!! A La clé des maisons propõe para venda este chalé rústico, implantado numa parcela de quase 30 ares, situada na aldeia de Transinne.
Perto dos principais eixos rodoviários, beneficiando simultaneamente de um ambiente calmo e verdejante, este imóvel oferece um enquadramento de vida particularmente agradável. No interior, descobrirá uma bela sala de estar com uma salamandra a lenha, uma cozinha equipada, dois quartos, bem como uma casa de banho com duche e um WC independente.
Descrição completa
No primeiro andar, um quarto mansardado completa a área habitável, assim como vários espaços de arrumação integrados no sótão. O chalé dispõe igualmente de uma divisão adicional que pode servir como espaço de arrumação ou de armazenamento para bicicletas, lenha, material de jardim, etc.
A mais-valia: o seu vasto terreno arborizado e o seu terraço em pavê que oferece uma bela vista desafogada sobre a paisagem circundante. Um imóvel cheio de charme, ideal para os amantes da natureza, da calma e da autenticidade.
O imóvel está igualmente registado como alojamento turístico e encontra-se atualmente disponível para arrendamento. Aspeto técnico: aquecimento central a gasóleo e certificado elétrico em conformidade.
PEB: G 644 kWh/m².ano (código único: 20260827043071). Preço: faça uma oferta a partir de 259 000€ sob reserva de aceitação dos proprietários, que se reservam o direito de avaliar o valor e a qualidade das ofertas.
O agente imobiliário não tem poderes de venda, sendo os proprietários quem fixa o montante mínimo das ofertas a considerar.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 259 000 €
- Área habitável
- 97 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Libin
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1950
- Terreno
- 2886 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Data de emissão
- 27/08/2026
- Data de validade
- 27/08/2036
- PEB · classe globale
- G
- Energia final
- 644 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 259 000 €
- Base do preço
- Lance mínimo
- Documento
- PEB.pdf
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 27/08/2026
- Data de validade do documento
- 27/08/2036
- Documento
- Certificat d'électricité
- Documento
- Attestation securite incendie barre.pdf
- Documento
- Matrice cadastrale barree.pdf
- Documento
- Plan de secteur.pdf
- Fonte urbanística
- Plan de secteur
- Estado urbanístico
- Non
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 78 m²
- Área do terreno
- 2886 m²
- Área de arrumos
- 9 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
- Energia de aquecimento
- oil, wood
- Ar condicionado
- Não
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Estilo arquitetónico (fonte)
- rustique
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau avec douche, WC indépendant, chambre mansardée, plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles, pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc., Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 9 m², Chambre 3: 10 m², Salle de séjour: 21 m², Salle à manger: 10 m², Cuisine: 6 m², Stockage: 2,75 m x 3,01 m, Chaufferie: 2,75 m x 2,27 m, Chambre: 3,49 m x 3,16 m, SdB: 2,54 m x 2,21 m, Chambre Principale: 2,88 m x 3,16 m, Salon: 4,70 m x 4,38 m, Salle À Manger: 2,35 m x 4,38 m, Cuisine: 3,98 m x 2,85 m, WC: 1,65 m x 0,83 m, Couloir: 3,01 m x 0,79 m, Couloir: 1,99 m x 0,93 m, Câble: 1,84 m x 0,58 m, TOTAL: 78 m2; Rez-de-chaussée: 68 m2; 1er étage: 10 m2, SURFACES EXCLUSES: STORAGE: 9 m2, CHAUFFERIE: 6 m2, CHAMBRE MANSARDÉE: 4 m2, PLANCHER BAS: 1 m2; MURS: 10 m2, Chambre Mansardée: 3,63 m x 2,73 m, Couloir: 3,14 m x 1,43 m
- Características exteriores (fonte)
- terrasse en pavés autobloquants, vaste terrain arboré, belle vue dégagée sur la campagne environnante, environnement calme et verdoyant
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Garagem
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Não
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Arrecadação para bicicletas
- Vigas à vista
- Mobilado
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 259 000 €
- Por m²
- 2670 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 259 000 €
- 27/10/2026 · 259 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 259 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
291 375 €
Impostos e notário (12,5%): 32 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel291 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos278 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 375 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: mazout (chauffage central) avec poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Válido até 27/08/2036
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
Válido até 27/08/2036
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 27/08/2036
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Libin
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 11 min a pé
- Ecole fondamentale communale
- 820 m
- Escola mais próxima
- 11 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo62 min
- Kirchberg68 min
- Cloche d'Or63 min
- Cidade do Luxemburgo66 min
- Belval / Esch68 min
- Aeroporto do Findel74 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–68 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–79 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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