Casa à venda · Clervaux
Maison de village avec granges, étables et nombreuses dépendances à Lieler
· Mostrar a tradução em português
Casa de aldeia com celeiros, estábulos e numerosas dependências em Lieler
498 000 €
4565 € Por m²
- dias no ChatHome
- 54
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Clervaux, 109,1 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço498 000 €
- Área habitável109,1 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoClervaux
- Classe energética · térmicaI
- EstacionamentoSim
- Terreno946 m²
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Clervaux
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 498 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 498 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 109,1 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área bruta
- As fontes divergem
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno
- 946 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 10Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence Immo LEO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village offrant un fort potentiel, accompagnée de plusieurs granges, étables et annexes, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de rénovation. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ de 109,1 m² et d'une surface totale d'environ 400 m², le tout situé sur un terrain de 9,46 ares, au cœur du paisible village de Lieler, dans la commune de Clervaux. Situation : Lieler bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes routiers. La N7 est accessible en quelques minutes et toutes les commodités sont à proximité : Centre commercial de Wemperhardt à environ 5 km Marnach à environ 10 km École fondamentale avec Maison Relais à Reuler Transports scolaires vers les lycées de Clervaux, Wiltz et Diekirch Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger • Cuisine • Salle de bains • Local technique et débarras • Accès direct aux étables, aux granges et au garage 1er étage : • 3 chambres à coucher Extérieurs et dépendances : 3 garages Plusieurs emplacements de parking extérieurs grenier Plusieurs granges et étables Nombreuses annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou agricole) Les atouts ✔ Village calme et recherché ✔ Nombreuses dépendances et grands volumes ✔ 3 garages et nombreux parkings ✔ Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ✔ Proche des commerces, écoles et grands axes Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de l'espace, du cachet et un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo LEO.
A agência Immo LEO tem o prazer de apresentar esta encantadora casa de aldeia com grande potencial, acompanhada de vários celeiros, estábulos e anexos, ideal para uma família, um artesão ou um projeto de renovação. A propriedade dispõe de uma superfície habitável de aproximadamente 109,1 m² e uma superfície total de aproximadamente 400 m², tudo situado num terreno de 9,46 ares, no coração da pacata aldeia de Lieler, no município de Clervaux. Localização: Lieler beneficia de um ambiente calmo e verdejante, mantendo-se próximo dos principais eixos rodoviários. A N7 é acessível em poucos minutos e todas as comodidades estão próximas: Centro comercial de Wemperhardt a cerca de 5 km, Marnach a cerca de 10 km, Escola fundamental com Maison Relais em Reuler, Transportes escolares para os liceus de Clervaux, Wiltz e Diekirch. Composição da casa: Rés-do-chão: • Hall de entrada • Sala de estar / sala de jantar • Cozinha • Casa de banho • Compartimento técnico e arrumos • Acesso direto aos estábulos, celeiros e garagem. 1º andar: • 3 quartos. Exteriores e dependências: 3 garagens, vários lugares de estacionamento exteriores, sótão, vários celeiros e estábulos, numerosos anexos oferecendo múltiplas possibilidades de arranjo (oficina, armazenamento, atividade artesanal ou agrícola). Os pontos fortes ✔ Aldeia calma e procurada ✔ Numerosas dependências e grandes volumes ✔ 3 garagens e muitos estacionamentos ✔ Grande potencial de arranjo e ampliação ✔ Próximo de comércios, escolas e grandes eixos. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, charme e um imóvel com muitas possibilidades de exploração. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar a agência Immo LEO.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCycle 4, Crèche et Maison Relais, a cerca de 3,1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
498 000 €
Por m²
4565 €
498 000 € ÷ 109.1 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/08/2026498 000 €
- Última verificação · 27/09/2026498 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 12/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Clervaux
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Clervaux?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-401 €
350 148 €
2075 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 34 860 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
- Classe energética
- I
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 621/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 109,1 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 41 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 40 min
- Escola mais próxima
- 41 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel118–123 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel113–119 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–91 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel118–123 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel113–119 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel111–114 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel112–115 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Clervaux em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Vida noturna1
- Parque infantil1
- Escolas0· 41 min a pé
- Creche0· 41 min a pé
- Parque0· 40 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Centre commercial de Wemperhardt · 5000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 498 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Cycle 4, Crèche et Maison Relais, a cerca de 3,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4565 € por m²: 498 000 € a dividir pela área habitável indicada de 109,1 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 109,1 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Clervaux, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.