Energia
C
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- Preço pedido
- 395 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 143 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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ALISON IMMO vous présente cette agréable maison 3 façades située à Longeau ! Implantée sur un terrain de 5 ares, cette maison offre +- 143 m² habitables, de beaux volumes et un agréable jardin. Rénovée au fil des années depuis 2023, elle bénéficie notamment d’une cuisine récente, d’une salle de bain rénovée, d’une installation électrique conforme et d’une pompe à chaleur réversible. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ! Rez-de-chaussée · Hall d’entrée · WC séparé · Séjour lumineux avec poêle à bois · Cuisine équipée · Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage · Hall de nuit · 3 chambres · Salle de bain avec WC 2e étage · Grenier aménagé Sous-sol · Garage · Caves · Buanderie · Chaufferie Informations techniques · Terrain : 5 ares · Surface habitable : ± 143 m² · PEB C · Châssis PVC double vitrage · Volets électriques, excepté dans la véranda · Installation électrique conforme · 16 panneaux photovoltaïques · Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION) · Cuisine récente · Salle de bain rénovée · Adoucisseur d’eau · Boiler électrique · Jardin et terrasse Située dans le village de Longeau, à proximité des commodités, des grands axes et de la frontière luxembourgeoise, cette maison réunit espace, confort et extérieur agréable pour accueillir toute la famille.
A ALISON IMMO apresenta esta agradável moradia de 3 frentes situada em Longeau! Implantada num terreno de 5 ares, esta moradia oferece +- 143 m² de área habitável, áreas generosas e um agradável jardim.
Renovada ao longo dos anos desde 2023, beneficia designadamente de uma cozinha recente, de uma casa de banho renovada, de uma instalação elétrica em conformidade e de uma bomba de calor reversível. Uma casa confortável e funcional, ideal para uma família!
Descrição completa
Rés-do-chão · Hall de entrada · WC separado · Sala de estar luminosa com salamandra a lenha · Cozinha equipada · Marquise com acesso ao terraço e ao jardim 1.º andar · Hall dos quartos · 3 quartos · Casa de banho com WC 2.º andar · Sótão aproveitado Cave · Garagem · Arrecadações · Lavandaria · Sala da caldeira Informações técnicas · Terreno: 5 ares · Área habitável: ± 143 m² · PEB C · Caixilharia em PVC com vidros duplos · Estores elétricos, exceto na marquise · Instalação elétrica em conformidade · 16 painéis fotovoltaicos · Bomba de calor reversível (AR CONDICIONADO) · Cozinha recente · Casa de banho renovada · Descalcificador de água · Termoacumulador elétrico · Jardim e terraço Situada na aldeia de Longeau, perto de comodidades, dos principais eixos rodoviários e da fronteira luxemburguesa, esta moradia reúne espaço, conforto e um espaço exterior agradável para acolher toda a família.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 395 000 €
- Área habitável
- 143 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Messancy
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1973
- Terreno
- 500 m²
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 189 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 395 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área do terreno
- 500 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent
- Aquecimento (fonte)
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity, wood
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Hall d’entrée, WC séparé, Séjour lumineux avec poêle à bois, Cuisine équipée, Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, Salle de bain avec WC, Grenier aménagé, Garage, Caves, Buanderie, Chaufferie, Châssis PVC double vitrage, Volets électriques, excepté dans la véranda, Installation électrique conforme, Cuisine récente, Salle de bain rénovée, Adoucisseur d’eau, Boiler électrique
- Características exteriores (fonte)
- 3 façades, Jardin et terrasse, Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, Volets électriques, excepté dans la véranda, 16 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION), Terrasse: 1 (50 m2), Park. ext.: 4, Toit à deux versants, Ardoises artificielles
- Lugares de estacionamento
- 4 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 50 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Divisões, Estado de construção, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 395 000 €
- Por m²
- 2762 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 395 000 €
- 28/10/2026 · 395 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 395 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
444 375 €
Impostos e notário (12,5%): 49 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel444 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos424 195 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 49 375 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Messancy
- Escolas
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 350 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 68 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 30 min
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo34 min
- Kirchberg41 min
- Cloche d'Or34 min
- Cidade do Luxemburgo38 min
- Belval / Esch24 min
- Aeroporto do Findel47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–119 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–114 min
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Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–39 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 13 min
- A pé até à estação mais próxima
- 13 min
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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