Apartamento à venda · Pétange
Pétange appartement 2 ch Classe énergitque A
· Mostrar a tradução em português
Pétange apartamento 2 assoalhadas Classe energética A
595 000 €
7256 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim613 652 € – 645 600 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 10/10/2026
Publicado por Ultimo Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 10/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Pétange, 82 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço595 000 €
- Área habitável82 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaA · B
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar3
- Ano de construção2020
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 595 000 €Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 595 000 €Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 82 m²Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Área bruta
- 88 m²Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2020Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 6 m²Fonte: Ultimo Immo · em 10/10/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue Adolphe – À 200 m du centre-ville de Pétange Situé dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 82 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2020 (classe énergétique A/B) offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie. Un véritable atout : sa performance énergétique Alors que de nombreux appartements actuellement proposés sur le marché local disposent de classes énergétiques moins performantes, ce bien bénéficie d’une classification A/B, offrant : ✓ Consommation énergétique maîtrisée ✓ Excellent confort thermique été comme hiver ✓ Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir ✓ Un avantage patrimonial durable Composition Séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel Accès au balcon depuis le séjour et l’une des chambres Deux chambres de 18,7 m² et 12 m² Salle de bain avec douche à l’italienne Hall d’entrée spacieux de 13,5 m², pouvant accueillir un espace bureau ou dressing Les plus du bien Parking intérieur privatif Cave privative Ascenseur Résidence récente et parfaitement entretenue Situation À seulement quelques minutes à pied : Gare de Pétange Commerces Écoles Restaurants et services Centre-ville Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement recherchant confort, performance énergétique et emplacement stratégique. Prix : 595.000 € 📞 Renseignements et visites – Ultimo Immo +352 621 810 356
Rua Adolphe – A 200 m do centro de Pétange Situado numa rua tranquila e procurada, este apartamento de 82 m², no 3ᵉ piso com elevador, numa residência moderna construída em 2020 (classe energética A/B), oferece um excelente compromisso entre conforto, desempenho energético e qualidade de vida. Um verdadeiro trunfo: o seu desempenho energético Enquanto muitos apartamentos atualmente(propostos no mercado local possuem classes energéticas menos eficientes, este imóvel beneficia de uma classificação A/B, oferecendo: ✓ Consumo de energia controlado ✓ Excelente conforto térmico no verão e no inverno ✓ Nenhuma obra de renovação energética prevista ✓ Uma vantagem patrimonial duradoura Composição Sala de estar luminosa com cerca de 30 m² e cozinha aberta, oferecendo um espaço de vida acolhedor e funcional Acesso à varanda a partir da sala de estar e de um dos quartos Dois quartos com 18,7 m² e 12 m² Casa de banho com duche italiano Hall de entrada espaçoso com 13,5 m², que podesorver um espaço de escritório ou um dressing Pontos fortes do imóvel Estacionamento interior privativo Cave privativa Elevador Residência recente e perfeitamente mantida Localização A apenas alguns minutos a pé: Estação de Pétange Comércios Escolas Restaurantes e serviços Centro Ideal como residência principal ou investimento que procura conforto, desempenho energético e localização estratégica. Preço: 595.000 € 📞 Informações e visitas – Ultimo Immo +352 621 810 356
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
- Bom estado
Análise das fotografias: 10 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
595 000 €
Por m²
7256 €
595 000 € ÷ 82 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim613 652 € – 645 600 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 10/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 584 258 € – 614 676 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026595 000 €
- Última verificação · 10/10/2026595 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ultimoimmo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 10/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-698 €
418 349 €
2083 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 82/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 82 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–83 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–58 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–41 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–38 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–42 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–38 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–45 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–40 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município60–83 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–58 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–83 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–75 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município90–102 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município80–91 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município39–52 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município78–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–82 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município88–112 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–98 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Pétange Situé dans une rue calme · 200 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 595 000 €.
Qual é o preço por m²?
7256 € por m²: 595 000 € a dividir pela área habitável indicada de 82 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 82 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2020.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Ultimo Immo
Última verificação · 10/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.