Maison en vente à Comps - 108 m² - Réf. Villa 8 Comps

Le Domaine des Alpilles Ludiques se situe aux portes de la Provence, dans le Gard, sur la commune de Comps (30300). Le domaine se compose de 12 maisons avec des allées arborées et un terrain de boules. Il s'étend sur 7 000 m², avec jardins privatifs, arbres, arbustes et fleurs. Un concierge gère le domaine, et une entreprise de jardinage entretient toute la copropriété. Deux portails électriques sécurisent l'ensemble. La grande piscine commune chauffée de 16 x 8 m est entourée d'un vaste espace de bain de soleil avec chaises longues. Le pool house, équipé d'une douche et de WC, ainsi que la piscine, sont sécurisés et fermés. Des règles sont en place pour assurer la sécurité et le confort de chacun. VILLA n° 8 entiérement rénovée en 2022. Cette villa jumelée, confortable pour 6 à 7 personnes, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras, d'un WC invités, d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Accès à la terrasse couverte et au jardin depuis le salon, la salle à manger et la chambre parentale. Un escalier mène au palier de nuit du 1er étage, avec 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, une salle de douche et un WC séparé. La terrasse couverte dispose d'un salon de jardin, d'un espace repas et d'un jardin privatif de +/- 195 m². Un garage fermé (accés aussi par la terrasse) et un emplacement extérieur complètent la villa. Cette villa provençale typique est située dans un ancien vignoble et est idéale pour des vacances d'été mémorables dans le sud de la France. À proximité : Avignon, Nîmes, Arles, Uzès, la Camargue, la mer, de grands restaurants et des marchés de rue. Le Pont du Gard se trouve à 14 km de Comps. -- Les frais d'agence sont à charge du vendeur. -- Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel

Le Domaine des Alpilles Ludiques situa-se às portas da Provença, no Gard, na comuna de Comps (30300). O domínio é composto por 12 casas com aleias arborizadas e um campo de boules. Estende-se por 7 000 m², com jardins privados, árvores, arbustos e flores. Um concierge gere o domínio, e uma empresa de jardinagem mantém toda a propriedade. Dois portões elétricos asseguram a segurança de todo o conjunto. A grande piscina comum aquecida, com 16 x 8 m, é rodeada por uma ampla área de banhos de sol com espreguiçadeiras. A casa de piscina, equipada com duche e WC, assim como a piscina, são fechadas e seguras. Existem regras para assegurar a segurança e o conforto de cada pessoa. VILLA n° 8 inteiramente renovada em 2022. Esta villa geminada, confortável para 6 a 7 pessoas, é composta por uma grande sala de estar com cozinha aberta, um espaço de arrumações, um WC de visitas, um quarto principal com casa de banho privativa. A acesso à cobertura da varanda e ao jardim a partir da sala de estar, da sala de jantar e do quarto principal. Uma escada conduz ao patamar do primeiro andar, com 2 quartos, uma divisão que pode servir de vestiário ou quarto adicional, uma casa de banho e um WC separado. A cobertura da varanda dispõe de uma sala de estar exterior, de uma área de refeições e de um jardim privado de +/- 195 m². Uma garagem fechada (com acesso também pela varanda) e um lugar de estacionamento exterior completam a villa. Esta villa provençal típica está situada numa antiga vinha e é ideal para férias de verão memoráveis no sul de França. Nas proximidades: Avignon, Nîmes, Arles, Uzès, a Camargue, o mar, grandes restaurantes e mercados de rua. O Pont du Gard encontra-se a 14 km de Comps. -- Os honorários da agência ficam a cargo do vendedor. -- Os encargos de registo e os honorários do notário ficam a cargo do comprador. Para qualquer esclarecimento ou para marcar uma visita, contacte-nos por telefone para o (352) 621 43 10 04 ou (352) 26 19 00 86 ou por e-mail: info@icasa.lu