Raro no Luxemburgo-Belair: casa de caráter com 5 quartos, totalmente renovada

À venda · Belair, Luxembourg, Luxemburgo

2 650 000 €

• Casa
• 5 quartos
• 263 m²
• Classe energética: B

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~13 560 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem

A Engel & Völkers tem o prazer de apresentar esta casa de caráter com 5 quartos, construída na década de 1930 e totalmente renovada em 2023. Desde o momento em que se entra, o charme é imediato: magníficas carpintarias em madeira maciça, uma lareira do século XVII e uma escadaria de época conferem ao imóvel uma atmosfera acolhedora e autêntica, realçada por uma renovação meticulosa que combina caráter histórico com conforto contemporâneo, com comodidades ao nível das construções recentes. Uma extensão no rés do chão e a abertura de paredes estruturais proporcionam um espaço de vida luminoso e muito generoso. Esta casa de duas fachadas é construída num terreno de 2,57 ares (zona HAB-2) e oferece uma área total de aproximadamente 263 m², incluindo aproximadamente 195 m² de espaço habitável (norma ILNAS), e compreende 5 níveis: Rés do chão com aproximadamente 83 m²: amplo hall de entrada com WC de visitas, sala de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha totalmente personalizada que abre diretamente para o terraço de aproximadamente 21 m² e para o jardim com área de jacuzzi. 1.º andar: 2 quartos (aprox. 18,3 m²; 16,5 m²), 1 casa de banho com chuveiro, 1 WC e terraço de aproximadamente 20 m². 2.º andar: 2 quartos (aprox. 17 m²; 15,3 m²), 1 casa de banho com banheira de hidromassagem e WC. Sótão convertido: 1 quarto. Cave: garagem para um carro, lavandaria/sala das caldeiras e adega. A casa dispõe de comodidades de alto nível: Instalação elétrica e canalização totalmente renovadas Sistema de aquecimento híbrido: caldeira a gás (2023) acoplada a uma bomba de calor Buderus, piso radiante no rés do chão e radiadores Ventilação de fluxo duplo e ar condicionado em todos os pisos, amaciador de água Janelas de triplo vidro com acabamento em madeira e isolamento acústico reforçado e persianas elétricas de alumínio Automação residencial completa com aplicação móvel, sistema de alarme e porta de entrada com segurança de 6 pontos Armários embutidos personalizados, cozinha equ