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Apartamento à venda · Rumelange

À VENDA – Belo apartamento com dois quartos e varanda em RUMELANGE

Preço pedido
395 000 €
Quartos
2
Casas de banho
1
Área habitável
74 m²
Andar
2

20% abaixo da mediana municipal por m²50 anúncios comparáveis

  • Varanda
  • Elevador
  • Cave
  • Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situado no 2.º andar de uma residência com elevador, este apartamento com 73,98 m² de área habitável distingue-se pelos seus espaços agradáveis, pela distribuição funcional e pela varanda acessível a partir das salas e dos quartos. Descrição do imóvel: O apartamento é composto da seguinte forma: Um hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes divisões; Uma cozinha equipada independente, oferecendo um espaço prático para o dia a dia; Uma sala de estar espaçosa, luminosa e acolhedora, com acesso direto à varanda; Dois quartos, cada um com acesso à varanda; Uma casa de banho equipada com duche e WC.

Uma arrecadação privativa completa este imóvel e proporciona espaço de arrumação adicional. Pontos fortes: Área habitável de 73,98 m² Dois quartos Varanda acessível a partir da sala de estar e dos dois quartos Residência com elevador Cozinha equipada independente Arrecadação privativa Localização no coração de Rumelange, perto de todas as comodidades.

Descrição completa

Uma excelente oportunidade em Rumelange. Quer esteja à procura da sua futura residência principal ou de um imóvel destinado a investimento para arrendamento, este apartamento constitui uma oportunidade interessante graças à sua disposição funcional, aos seus dois quartos e aos seus espaços exteriores.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
395 000 €
Área habitável
74 m²
Quartos
2
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Rumelange
Aquecimento
Radiators
Elevador
Sim
Andar
2
Ano de construção
1970
Cave
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Preço anunciado
395 000 €
Base do preço
Preço pedido

Características

Tipo de oferta
Para venda
Estado da construção
Edifício existente
Área habitável
73,98 m²
Quartos
2 count
Casas de banho
1 count
Andar
2 count
Aquecimento (fonte)
radiators
Características interiores (fonte)
cuisine équipée séparée, hall d’entrée, séjour, salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, cave privative, Interphone, Résidence avec ascenseur
Características exteriores (fonte)
balcon accessible depuis le séjour et les deux chambres
Varanda
Sim
Arrumação
Sim
Cozinha aberta
Não
Cozinha equipada
Sim
WC separado
Não

Divisões, Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
395 000 €
Por m²
5339 €
Mediana municipal / m²
6696 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
422 083 € – 478 827 €
Estimativa de
05/11/2026
Diferença face à mediana municipal
-20,3%
Anúncios comparáveis
50
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 422 083 € – 478 827 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 19/10/2026 · 395 000 €
  2. 19/10/2026 · 395 000 €
dias no ChatHome
27
Visto pela primeira vez
19/10/2026
Fonte verificada
19/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 283.221

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-20,3%
Anúncios comparáveis
50
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
59 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido395 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
395 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 108 195 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 424 195 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 424 195 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
395 000 €
imposto de registo
23 700 €
imposto de transcrição
3950 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
27 650 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
1545 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
316 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
29 195 €
Calculado a partir dos dados acima · a 5 de nov. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4% · 30/10/2026.

Prazo do empréstimo: 20 anos

O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.

A nossa estimativa a partir dos preços de venda em Rumelange: rendas pedidas para uma habitação deste tamanho, 21,69 €/m² × 73.98 m² (poucos arrendamentos em Rumelange). · Q4 2026 · 1600 €

Prestação mensal prevista
1915 €
Saída do proprietário no primeiro mês
2245 €
Saída do arrendatário no primeiro mês
1600 €
Pressupostos principais
Entrada
20,0%
Horizonte temporal
20 anos
Valorização anual
2,0%
Aumento anual da renda
2,0%
Rendimento líquido esperado do investimento
4,0%
Reserva anual de manutenção
1,0%
Custos de venda
3,5%
Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
40 000 €

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
O orçamento de renovação inicial é estimado a partir da área, da idade e da energia e deve ser apenas uma hipótese.
Cálculo guardado anteriormente

Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.

Cenário guardado com taxa constante: 4% · 30/10/2026.

Prazo do empréstimo: 25 anos

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

A nossa estimativa a partir dos preços de venda em Rumelange: rendas pedidas para uma habitação deste tamanho, 21,69 €/m² × 73.98 m² (poucos arrendamentos em Rumelange). · Q4 2026 · 1600 €

antes de vacância
4,9%
após uma reserva de vacância de 5,0%
4,6%
Prestação do empréstimo
1668 €
Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
-493 €

Energia

Indicado pela agência
Aquecimento
Radiators

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Rumelange
Ano de construção
1970
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Localização publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Rumelange
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia1

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés1

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Localização publicada da casaDia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
3
Local registado mais próximo
Pharmacie de Rumelange · 440 m
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

05/11/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
5 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min7.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
6 min
Escola mais próxima
2 min
Estação de comboio mais próxima
8 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel

Ruído e ar

  • Nada cartografadoRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Rumelange — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
5767
2026 · +0,2 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos
5717 €/m² (3732 € – 7032 €)
07/2025 – 06/2026 · 23 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Kayldall (440 m)

Rumelange em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

05/11/2026

  • Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes12Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna6Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil6Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas1· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche2· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque1· 6 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Localização publicada da casaEscolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
3
Local registado mais próximo
Précos · 160 m

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaCampo de futebol

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
1
Local registado mais próximo
Stade Victor Marchal · 1,9 km

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona26 min
  2. KirchbergEstimativa da zona33 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona27 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona22 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona39 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–39 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–37 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–44 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua36–67 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–104 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua35–75 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua51–84 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–56 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–98 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–28 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–35 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–34 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–24 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–40 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–39 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–37 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–27 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–44 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–28 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–37 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–28 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–33 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–23 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–41 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua19–30 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–39 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua19–30 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua25–36 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–25 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–44 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua36–67 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–104 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua35–75 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua51–84 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua24–56 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–98 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua36–72 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–100 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua36–82 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua53–90 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua20–59 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua65–105 min
  • Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua105–112 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua68–73 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–88 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–63 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–77 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–39 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua95–100 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–77 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–94 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–78 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–83 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–58 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–96 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–88 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–105 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–89 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–102 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua19–63 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–110 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas
16
Paragem registada mais próxima
Rumelange, Aale Kierfecht · 150 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
2 min
A pé até à estação mais próxima
8 min

8 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Rumelange, Aale KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu150 m
  2. Rumelange, Centre CulturelParagem de transporte · Mobiliteit.lu170 m
  3. Rumelange, LaangegronnParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
  4. Rumelange, MoartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
  5. Rumelange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu600 m
  6. Rumelange, RembourParagem de transporte · Mobiliteit.lu610 m
  7. Rumelange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
  8. Rumelange, MärtyrerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu700 m
  9. Rumelange, SchmelzParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
  10. Rumelange, IntermoselleParagem de transporte · Mobiliteit.lu800 m
  11. Rumelange, Pl. de FranceParagem de transporte · Mobiliteit.lu800 m
  12. Rumelange, Cité St. PaulParagem de transporte · Mobiliteit.lu910 m
  13. Ottange, Cité St. PaulParagem de transporte · Mobiliteit.lu920 m
  14. Rumelange, Atelier KihnParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
  15. Rumelange, A WiendelenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
  16. Rumelange, A WiendelenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
19/10/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
395 000 €
Para entrar
29 195 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Fonte · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)
Visto pela primeira vez
19/10/2026
Última verificação
19/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Contacto

Com quem falar

Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl)

Última verificação · 19/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

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Varanda

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

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Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 395 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é a escola mais próxima?

Précos, a cerca de 160 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

Qual é o preço por m²?

5339 € por m²: 395 000 € a dividir pela área habitável indicada de 74 m².

Mostrar as 10 perguntas

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 74 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Rumelange, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1970.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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