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Casa à venda · Thionville
7 assoalhadas - 160 m2 THIONVILLE - 57 Ref : 1677 299 000 €
- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 160 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 160m² idéalement située au cœur de THIONVILLE. Elle se compose : - au RDC surélevé : pour la partie jour, une vaste entrée, un salon/salle à manger de 43m², une cuisine attenante et une terrasse de 16m². Pour la partie nuit : 2 grandes chambres (15,5m² et 16,7), une salle de bains et un WC séparé. - à l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (14,5m², 14,5m² et 15,5m²), un deuxième WC et plusieurs combles à aménager. - au sous-sol : un dégagement, une chaufferie, 3 caves et un grand garage de 34m². Le tout est complété par un jardin plat et clôturé de 7,07 ares exposé SUD/OUEST. - Chauffage gaz - Fibre optique Travaux à prévoir.
A sua agência CENTURY 21 Les Trois Frontières propõe-lhe em exclusivo esta moradia isolada com uma área de cerca de 160m² idealmente situada no coração de THIONVILLE. Compõe-se por: - no rés-do-chão elevado: para a zona social, uma entrada ampla, uma sala de estar/jantar de 43m², uma cozinha contígua e um terraço de 16m².
Para a zona privada: 2 quartos grandes (15,5m² e 16,7), uma casa de banho e um WC separado. - no piso superior: um corredor que serve 3 quartos amplos (14,5m², 14,5m² e 15,5m²), um segundo WC e vários sótãos para aproveitar. - na cave: uma zona de circulação, uma casa das caldeiras, 3 arrecadações e uma grande garagem de 34m². O conjunto é completado por um jardim plano e vedado de 7,07 ares com exposição SUL/OESTE. - Aquecimento a gás - Fibra ótica Obras a prever.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 299 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Central radiateur gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 707 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 14/08/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5100 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 6940 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Emissões de CO₂
- 77 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 280 m²
- Área do terreno
- 707 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Travaux à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- Central radiateur gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Entrée (15,6 m2), Salon/Salle à manger (43,7 m2), Cuisine (8,8 m2), Salle de bains (5 m2), WC (2,9 m2), Dégagement (7,2 m2), Comble, Dégagement (23 m2), Cave 1 (3,7 m2), Cave 2 (32,6 m2), Cave 3 (15,1 m2), Chaufferie (12,3 m2), Ballon électrique
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de 16m², jardin plat et clôturé de 7,07 ares exposé SUD/OUEST, grand garage de 34m²
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 16 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
- Por m²
- 1869 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 328 600 €
- 21/10/2026 · 299 000 €
- 25/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
323 279 €
Impostos e notário (8,12%): 24 279 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel323 279 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 379 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 279 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Central radiateur gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Central radiateur gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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