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- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 37 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- Rés-do-chão
Preço não disponível neste anúncio
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Descrição
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**OPTION-OPTION** Vous cherchez le cocon parfait à Arlon ou un placement locatif rentable et sans surprise ? Honesty vous présente ce superbe studio de 37 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible et bien tenue. Son atout majeur ? Une localisation stratégique ! Niché dans un quartier calme, vous profitez de la sérénité au quotidien tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et des grands axes routiers (idéal pour les navetteurs vers le Luxembourg). Un agencement optimisé et très fonctionnel : • Côté vie : Un agréable séjour lumineux intégrant une cuisine équipée prête à l'emploi. • Côté nuit : Une vraie chambre séparée pour préserver votre intimité. • Côté eau : Une salle de douche moderne avec WC. • Le vrai + : Une buanderie privative, un espace de rangement/technique rare et très recherché pour cette superficie ! Équipements : Chauffage électrique & compteur bi-horaire. Que vous soyez premier acheteur, navetteur transfrontalier ou investisseur avisé, ce bien clé en main rassemble tous les critères d'une valeur sûre.
**OPTION-OPTION** Procura o refúgio perfeito em Arlon ou um investimento para arrendamento rentável e sem surpresas? A Honesty apresenta-lhe este magnífico estúdio de 37 m², idealmente situado no rés-do-chão de um pequeno condomínio tranquilo e bem cuidado.
A sua principal vantagem? Uma localização estratégica!
Descrição completa
Situado num bairro tranquilo, desfruta da serenidade no dia a dia, mantendo-se ao mesmo tempo na proximidade imediata da estação, dos comércio, dos serviços e das principais vias rodoviárias (ideal para trabalhadores transfronteiriços com destino ao Luxemburgo). Uma disposição otimizada e muito funcional: • Zona de estar: Uma agradável sala luminosa com cozinha equipada pronta a utilizar. • Zona de dormir: Um verdadeiro quarto separado para preservar a sua privacidade. • Zona de água: Uma moderna casa de banho com duche e WC. • A verdadeira mais-valia: Uma lavandaria privativa, um espaço de arrumação/técnico raro e muito procurado para esta área!
Equipamentos: Aquecimento elétrico e contador bi-horário. Quer seja comprador pela primeira vez, trabalhador transfronteiriço ou investidor experiente, este imóvel pronto a habitar reúne todos os critérios de um investimento seguro.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Área habitável
- 37 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- accumulateurs électriques
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- F
- Energia final
- 464 kWh/m2/year
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Certificat d'électricité
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- accumulateurs électriques
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée prête à l'emploi, vraie chambre séparée, salle de douche moderne avec WC, buanderie privative, espace de rangement/technique, compteur bi-horaire, walk-in shower enclosure
- Garagem
- Não
- Terraço
- Não
- Jardim privado
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Não
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Preço, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: accumulateurs électriques
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- accumulateurs électriques
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona36 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona35 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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