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Apartamento à venda · Muhlenbach, Luxembourg
Apartamento com 2 quartos – 105 m2 | Terraço 86 m2 | Muhlenbach, Luxembourg-Ville
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement 2 chambres – 105 m2 | Terrasse 86 m2 | Muhlenbach, Luxembourg-Ville Superbe appartement de 105 m2, entièrement meublé avec soin, situé dans une résidence haut de gamme en parfait état, idéalement positionné au pied du Limpertsberg, dans le quartier prisé de Muhlenbach. Le bien se compose de : Un hall d'entrée desservant deux espaces distincts : L'espace nuit : deux belles chambres de 13,65 m2 et 17,65 m2, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque, WC) ainsi qu'un WC séparé. L'espace jour : un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 86 m2, orientée plein Sud, offrant des vues dégagées et verdoyantes sur le Limpertsberg. Prestations complémentaires : Deux emplacements de parking intérieurs, une cave privative, et une buanderie commune par étage équipée de machines semi-industrielles (lave-linge & sèche-linge). Environnement & situation : À quelques minutes à pied, la forêt du Bambesch avec ses sentiers de promenade et le tennis Spora. Arrêt de bus à proximité immédiate, commerces et services variés — dont une pharmacie au sein même de la résidence. 📸 Les visuels de la terrasse sont des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle à titre illustratif. Compte tenu de la superficie et de la configuration de la terrasse (86 m2, orientée Sud), un tel aménagement est tout à fait envisageable. Lire la suite Lire moins
Apartamento com 2 quartos – 105 m2 | Terraço 86 m2 | Muhlenbach, Luxembourg-Ville Excelente apartamento de 105 m2, totalmente mobilado com cuidado, situado numa residência de alta qualidade em perfeito estado, idealmente localizado junto ao Limpertsberg, no prestigiado bairro de Muhlenbach. O imóvel é composto por: Um hall de entrada que dá acesso a dois espaços distintos: A zona dos quartos: dois quartos espaçosos de 13,65 m2 e 17,65 m2, ambos com acesso direto ao terraço, uma casa de banho completa (duche, banheira, lavatório duplo, WC), bem como um WC separado.
A zona de estar: uma ampla sala aberta para uma cozinha totalmente equipada, uma zona de refeições e uma sala de estar com acesso a um terraço excecional de 86 m2, orientado a Sul, com vistas desafogadas e arborizadas sobre o Limpertsberg. Comodidades adicionais: Dois lugares de estacionamento interiores, uma arrecadação privativa e uma lavandaria comum por piso, equipada com máquinas semi-industriais (máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa).
Descrição completa
Envolvente e localização: A poucos minutos a pé, a floresta de Bambesch, com os seus percursos pedestres, e o ténis Spora. Paragem de autocarro nas imediações, comércio e serviços variados — incluindo uma farmácia dentro da própria residência. 📸 As imagens do terraço são projeções de uma proposta de decoração geradas por inteligência artificial, apresentadas apenas para fins ilustrativos.
Tendo em conta a área e a configuração do terraço (86 m2, orientado a Sul), uma proposta deste tipo é perfeitamente viável. Ler mais Ler menos
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 105 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2017
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Vistas (fonte)
- vues dégagées et verdoyantes sur le Limpertsberg
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée desservant deux espaces distincts, deux belles chambres de 13,65 m2 et 17,65 m2, toutes deux avec accès direct à la terrasse, salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque, WC), WC séparé, vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, coin salle à manger, salon, une cave privative, buanderie commune par étage équipée de machines semi-industrielles (lave-linge & sèche-linge), une pharmacie au sein même de la résidence
- Características exteriores (fonte)
- terrasse orientée plein Sud, vues dégagées et verdoyantes sur le Limpertsberg, Deux emplacements de parking intérieurs
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Área exterior privada
- 87 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Mobilado
Preço, Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- 2017
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia4
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés7
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Pharmacie Hübscher · 20 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 6 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 2 min12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 18 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Limpertsberg (1,2 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes10Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna3Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis11Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil16Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas11· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche10· 6 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque8· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 56
- Local registado mais próximo
- Fräi-ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg · 330 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Spillplaz Bambësch · 490 m
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo12 min
- Kirchberg16 min
- Cloche d'Or20 min
- Cidade do Luxemburgo13 min
- Belval / Esch27 min
- Aeroporto do Findel28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Muhlenbach, Siwemuergen · 150 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 18 min
12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Muhlenbach, SiwemuergenParagem de transporte · Mobiliteit.lu150 m
- Muhlenbach, Eecher SchmelzParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Limpertsberg, AvenirParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Muhlenbach, PeiffeschbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Limpertsberg, L.T.C.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu570 m
- Limpertsberg, Square AndréParagem de transporte · Mobiliteit.lu620 m
- Limpertsberg, Lycée Michel LuciusParagem de transporte · Mobiliteit.lu620 m
- Limpertsberg, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu630 m
- Eich, Ecole EichParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
- Bambësch, Centre SportifParagem de transporte · Mobiliteit.lu710 m
- Limpertsberg, Batty WeberParagem de transporte · Mobiliteit.lu780 m
- Limpertsberg, BoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu790 m
- Eich, Eecher PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu800 m
- Limpertsberg, Alen TramsschappParagem de transporte · Mobiliteit.lu820 m
- Limpertsberg, Léandre LacroixParagem de transporte · Mobiliteit.lu850 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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