Energia
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Prédio à venda · Vielsalm
Prédio de rendimento composto por 2 habitações
- Preço pedido
- 190 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 227 m²
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement situé au cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée individuelle. Les deux unités sont actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien est aménagé comme suit : Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie. Une maison cinq chambres, aménagée sur plusieurs niveaux, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Idealmente situado no coração de Vielsalm, na proximidade imediata de comércio, escolas e transportes públicos, este prédio de rendimento é composto por 2 habitações distintas, dispondo cada uma da sua entrada individual. As 2 unidades estão atualmente arrendadas, oferecendo assim uma oportunidade interessante para um investidor.
O imóvel distribui-se da seguinte forma: Um apartamento de 1 quarto no rés do chão, composto por uma cozinha aberta para a sala de estar, 1 quarto, uma casa de banho com duche e WC + zona de lavandaria. Uma moradia de 5 quartos, distribuída por vários pisos, composta da seguinte forma: Rés do chão: Cozinha semiequipada, aberta para uma zona de refeições Primeiro andar: Uma grande sala de estar e uma espaçosa casa de banho com duche Segundo andar: 3 quartos e um WC separado Terceiro andar: 2 quartos adicionais e um escritório Caves sob toda a superfície da moradia, incluindo uma lavandaria, e um sótão aproveitável Esta proposta fica condicionada à aceitação dos proprietários
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 190 000 €
- Área habitável
- 227 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vielsalm
- Aquecimento
- Gasóleo
- Terreno
- 82 m²
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de validade
- 09-06-2030
- Energia primária
- 324 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 190 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Permis D Urbanisme
- Frações
- 2
- Frações arrendadas
- 2
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área do terreno
- 82 m²
- Área de arrumos
- 47 m²
- Quartos
- 6 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraichir
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Mazout
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie., Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger, Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche, Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé, Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau, Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable, Accès au grenier fixe: Oui, Chambre 1: 13 m2, Chambre 2: 12 m2, Chambre 3: 9 m2, Chambre 4: 12 m2, Chambre 5: 9 m2, Chambre 6: 11 m2, Cuisine: 10 m2, Salle de bains: 13 m2, Salle de bains 2: 6 m2, Bureau 1: 8 m2, Salon: 27 m2, Salle à manger: 10 m2, Buanderie: 26 m2, Grenier: 22 m2, Caves: 47 m2
- Características exteriores (fonte)
- Type de toit: Ardoises, Raccordement aux égouts: Raccordé
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 190 000 €
- Por m²
- 837 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 190 000 €
- 24/10/2026 · 190 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Evolução dos preços indisponível para este tipo de imóvel.
Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 190 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
213 750 €
Impostos e notário (12,5%): 23 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel213 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos204 524 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 750 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética
Válido até 09-06-2030
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 09-06-2030
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Vielsalm
- Escolas
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 90 m
- Escola mais próxima
- 1 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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