Casa à venda · Bonnal, Esch-sur-Sûre
Propriété | Ad Visum · ID 85124775
· Mostrar a tradução em português
Propriété
695 000 €
- dias no ChatHome
- 120
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Agence Mike Diederich (Immoteca) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaNão indicado: Área habitávelPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados2 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Esch-sur-Sûre. Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 2
- Quartos
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 3Verificado
- 1A nossa estimativa
2 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço695 000 €
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-Sûre
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Esch-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 695 000 €Fonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 695 000 €Fonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área bruta
- 236 m²Fonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Mike Diederich (Immoteca) · em 27/09/2026
- Área do terreno
- Não confirmado pela fonte
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não indicado
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Contactez Sacha au +352 621 166 784 Ad Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover, située à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Cette propriété est établie sur un total de 20,44 ares, répartis sur quatre parcelles : deux avec la maison existante (4,39 ares et 4,29 ares) et deux autres parcelles adjacentes (5,70 ares et 6,06 ares). Le terrain plat facilite les projets de construction et de rénovation tout en respectant l'architecture originelle de la structure existante qui doit être conservée. La rénovation doit se faire selon les plans approuvés et en conformité avec les directives de l'INPA. Un avantage notable de cette propriété est la possibilité d'obtenir jusqu'à 50% de subventions étatiques de l'INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares) Points Forts de l'Offre : Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. La diversité des parcelles offre également des possibilités d'extension et de nouvelles constructions, augmentant ainsi les options pour développer ce site tout en préservant le bâtiment existant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au +352 621 166 784.
Contacte Sacha pelo +352 621 166 784. A Ad Visum tem o prazer de apresentar uma oportunidade excecional de adquirir uma casa para renovar, situada em Bonnal, no município de Esch-sur-Sûre. Esta propriedade está estabelecida num total de 20,44 ares, distribuídos por quatro parcelas: duas com a casa existente (4,39 ares e 4,29 ares) e duas outras parcelas adjacentes (5,70 ares e 6,06 ares). O terreno plano facilita projetos de construção e renovação, respeitando a arquitetura original da estrutura existente, que deve ser preservada. A renovação deve ser feita de acordo com os planos aprovados e em conformidade com as diretrizes da INPA. Uma vantagem notável desta propriedade é a possibilidade de obter até 50% de subsídios estatais da INPA para os custos de renovação da parte existente. Informações Adicionais: - Endereço: Bonnal, Esch-sur-Sûre - Área do Terreno: 20,44 ares, distribuídos por 4 parcelas (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares) Destaques da Oferta: Esta oferta representa uma oportunidade única de realizar um investimento rentável, criando ao mesmo tempo um espaço de vida personalizado num ambiente tranquilo. A diversidade das parcelas oferece também possibilidades de extensão e novas construções, aumentando assim as opções para desenvolver este local, preservando o edifício existente. Para mais informações e para organizar uma visita, contacte Sacha pelo +352 621 166 784.
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Estacionamento
Varanda
Jardim privado
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
695 000 €
Por m²
Não indicado
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/06/2026695 000 €
- Última verificação · 27/09/2026695 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · advisum.lu · 14/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-785 €
488 660 €
2433 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 15 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2.9 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 33 min
- Escola mais próxima
- 48 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–123 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–55 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel95–100 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–92 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–123 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel118–121 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel95–98 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel87–90 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–120 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–122 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Esch-sur-Sûre em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil2
- Escolas0· 48 min a pé
- Creche0· 15 min a pé
- Parque0· 33 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 695 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Agence Mike Diederich (Immoteca)
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.